Можно ли выписаться из квартиры если есть временная регистрация

Содержание статьи

Как выписать временно зарегистрированного человека: пошаговая инструкция

Снятие с временной регистрации по месту пребывания возможно по заявлению собственника. В большинстве случаев это можно сделать через УВМ МВД, но иногда требуется обращение в суд. Рассмотрим, по каким основаниям можно аннулировать временную прописку без согласия зарегистрированного в мирном порядке, как это сделать, когда понадобится обращение в суд и как выглядит процедура пошагово.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Бесплатная консультация юриста

Может ли собственник выписать временно зарегистрированного?

Выписать зарегистрированных лиц из квартиры можно без их согласия по заявлению собственника. Согласно ст. 209 ГК РФ, владелец недвижимости вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, но с учетом норм законодательства.

Снять с временной регистрации раньше срока можно по одному из нескольких оснований:

  1. Закончился срок временной регистрации. Она аннулируется автоматически.
  2. Временно зарегистрированный съехал из жилого помещения раньше времени.
  3. Гражданину отказано в признании вынужденным переселенцем.
  4. УВМ МВД обнаружило фиктивную прописку.
  5. Человек зарегистрирован без согласия собственника.

Примечание: в некоторых случаях прописка по месту пребывания аннулируется по решению руководителя УВМ МВД без согласия гражданина. Если же собственник не давал согласие на регистрацию или квартирант съехал из жилья раньше времени, прописку можно аннулировать без его ведома по заявлению в регистрирующий орган (п. 30 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил…»).

Досрочное убытие из помещения

Если человек досрочно убыл из квартиры, в которой был временно зарегистрирован, собственник вправе обратиться в УВМ МВД с заявлением о снятии с регистрационного учета. Заявление заполняется в произвольной форме, бланк и образец дадут на месте. Также его можно подать через Госуслуги или отправить почтой.

Отказ в признании вынужденными переселенцами

Здесь все просто: если человеку отказали в признании вынужденным переселенцем, он снимается с временной прописки на основании соответствующего решения УВМ МВД об отказе.

Фиктивная регистрация

Если УВМ МВД или иным уполномоченным органом выявляется фиктивная регистрация, гражданин снимается с регистрации на основании решения руководителя ведомства.

Обратите внимание! За фиктивную регистрацию по месту жительства или пребывания предусмотрена уголовная ответственность по ст. 322.2 УК РФ. Под ней подразумевается постановка гражданина на учет без его дальнейшего проживания в жилом помещении. Могут оштрафовать на сумму до 500 000 р., назначить принудительные работы до трех лет или лишить свободы на аналогичный срок.

Регистрация без согласия собственника

Если собственник получил уведомление о временной регистрации другого гражданина, но не давал согласие на это, он вправе подать заявление о снятии с регистрационного учета в подразделение УВМ МВД, оформившее прописку.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Как снять с учета временно зарегистрированного без суда: пошаговая инструкция

При наличии оснований можно выписать временно прописанного без его согласия. Как это сделать:

  1. Подготовить документы.
  2. Составить заявление.
  3. Подать документы с заявлением в подразделение УВМ МВД, оформившее прописку.
  4. Получить уведомление о снятии с учета.

Примечание: помимо УВМ МВД, документы можно подать через МФЦ или Госуслуги.

Содержание и образец заявления

Заявление составляется в простой письменной форме, но обязательно в нем указывается дата убытия и другие сведения:

  1. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные собственника и выписываемого гражданина.
  2. Адрес квартиры.
  3. Просьба о снятии с учета по месту пребывания.
  4. Дата составления и подпись.

Образец заявления

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.
Наш юрист бесплатно поможет в подготовке документа!

Документы

Для снятия с учета по временной регистрации нужно представить:

  • паспорт;
  • заявление;
  • выписку из ЕГРН;
  • договор найма жилого помещения (если оформлялся).
Читайте также:  Можно ли есть черный хлеб с маслом на диете

Совет юриста: если съехал квартирант и нужно аннулировать прописку, желательно представить соглашение о расторжении договора найма. Так будет больше шансов на принятие документов регистратором. Иногда в УВМ МВД необоснованно отказываются отменять временную регистрацию без участия зарегистрированных лиц.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Госпошлина

Услуга предоставляется бесплатно.

Сроки

Временная регистрация отменяется в течение трех рабочих дней. В итоге собственнику должны выдать уведомление о снятии гражданина с учета.

Как снять с регистрации временно зарегистрированного через Госуслуги?

Если есть подтвержденный аккаунт на Госуслугах, выписка при временной регистрации возможна через портал. Как это сделать:

  1. Пройти авторизацию на портале.
  2. Зайти в раздел «Регистрация граждан», далее – «Снятие с регистрационного учета по месту пребывания».
  3. Нажать на «Получить услугу».
  4. Заполнить заявление. В разделе «Тип заявителя» указывается «Лицо, предоставившее жилое помещение». Далее автоматически загружаются данные собственника, а сведения о выписываемом гражданине вводятся вручную. В конце необходимо выбрать подразделение для подачи документов.
  5. Отправить заявление на проверку. В течение 10-15 минут поступит электронное уведомление о регистрации.
  6. Получить приглашение на прием в УВМ МВД. Оно приходит в личный кабинет и на электронную почту.
  7. Прийти в назначенный день и получить уведомление о снятии прописанного с учета.

Важно! Заявление, поданное через Госуслуги, рассматривается три рабочих дня. Уведомление выдается сразу в день личного визита собственника в УВМ МВД.

Надоело читать?Юрист лично позвонит и проконсультирует по вашему вопросу (консультация бесплатна)

Как выписать временно зарегистрированного человека через суд: основания

Если нет законных оснований для снятия с учета временно зарегистрированного мирным путем, придется обращаться в суд с требованием о прекращении права пользования жилым помещением.

Какие могут быть основания:

  1. Квартирант использует квартиру или дом не по назначению: например, открыл там магазин или салон азартных игр.
  2. Человек давно не проживает в помещении, не участвует в расходах на него, не оплачивает коммунальные услуги.
  3. Гражданин не соблюдает санитарные требования, не поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, наносит ущерб имуществу собственника.
  4. Недвижимость продана другому человеку с зарегистрированными гражданами, и тот хочет снять их с учета.

Совет юриста: любое из оснований должно подкрепляться письменными доказательствами. Перед обращением в суд рекомендуется собрать все документы, при необходимости найти свидетелей.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Как выписать временно зарегистрированных жильцов через суд: пошаговая инструкция

Исковое заявление о прекращении права пользования жильем направляется в районный суд по месту расположения недвижимости. Один экземпляр истец должен направить ответчику, второй – УВМ МВД: ведомство привлекается в качестве третьего лица.

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия через суд:.

  1. Составить и отправить всем их экземпляры искового заявления.
  2. Подать заявление с документами в суд.
  3. Дождаться принятия документов к производству. Суд вынесет соответствующее определение.
  4. Получить извещение с датой и временем предварительного заседания.
  5. Прийти на предварительное заседание. Это один из этапов подготовки дела к разбирательству. Судья запросит дополнительные документы, уточнит исковые требования.
  6. Прийти на основное заседание. Там озвучат обстоятельства дела, выслушают мнение сторон, запросят показания свидетелей.
  7. Получить судебное решение. Оно принимается судьей единолично, вступает в силу через месяц.

Удостоверенная копия решения выдается сторонам в течение 5 дней после принятия в окончательной форме. Чаще всего представители УВМ МВД не присутствуют на заседаниях, им копии направляются почтой. Истцу лучше взять свою копию и обратиться туда напрямую. Уведомление о снятии ответчика с учета на основании решения суда выдадут в день обращения.

Содержание и образец искового заявления

Перед тем, как выписать из квартиры временно зарегистрированного досрочно, нужно составить и подать в суд исковое заявление. Какие сведения в нем указываются:

  1. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес проживания истца, номер телефона.
  2. Ф.И.О., при наличии – адрес проживания, паспортные данные, дата рождения ответчика.
  3. Адрес, кадастровый номер, площадь квартиры, в которой прописан ответчик.
  4. Дата регистрации ответчика по месту пребывания.
  5. Основания для снятия с учета.
  6. Требование о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.
  7. Опись представленных документов.
  8. Дата и подпись.

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.
Наш юрист бесплатно поможет в подготовке документа!

Документы

В суд нужно представить:

  • исковое заявление;
  • паспорт;
  • договор найма или иной документ, на основании которого ответчик зарегистрирован в помещении;
  • выписка из домовой книги;
  • чек об оплате госпошлины;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • уведомления об отправке документов ответчику и третьему лицу;
  • квитанции об оплате коммунальных услуг, если ответчик не участвует в расходах;
  • свидетельство о расторжении брака, если ответчик утратил право пользования жильем в связи с разводом.

Примечание: перечень документов зависит от основания для выселения. Например, если ответчик вредит имуществу или систематически устраивает дебоши, может понадобиться экспертное заключение или справка из полиции.

Госпошлина и другие расходы

При подаче искового заявления истец уплачивает пошлину в размере 300 р. Могут быть и дополнительные расходы:

  1. Доверенность на представителя – от 1 500 р.
  2. Заключение эксперта об оценке состояния недвижимости и сумме ущерба – от 3 000 р.
  3. Выписка из ЕГРН – 350 р. в электронном виде.
  4. Заказ копий документов – от 500 р.
Читайте также:  Можно ли при гастрите есть оливки и маслины

Если заявление подает юридическое лицо, размер госпошлины составит 6 000 р.

Сроки

Дело рассматривается в течение двух месяцев с момента принятия заявления судом. Иногда срок разбирательств продляется еще на месяц, но обычно хватает 1-2 заседаний. Если ответчика в момент принятия решения отсутствовал, оно вступает в силу через 7 дней с момента получения им копии. Если он был на месте, решение вступит в силу спустя месяц.

Судебная практика

Чаще всего суды удовлетворяют требования о снятии с регистрации по месту пребывания. Вот несколько примеров:

  1. Сестра истицы регистрировала иностранных граждан в ее квартире без согласования, прописка оформлялась фиктивно. Собственница обратилась с требованием о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением (Решение № 2-219/2020 2-219/2020(2-2274/2019;)~М-2968/2019 2-2274/2019 М-2968/2019 от 7 февраля 2020 г. по делу № 2-219/2020). Требования удовлетворены, иностранцы выписаны.
  2. Истцом выступала войсковая часть. Подано заявление о признании утратившей право пользования жилым помещением. Ответчица – женщина, ранее служившая в части, но исключенная из личного состава. Она не предприняла самостоятельно меры для снятия с регистрационного учета (Решение № 2-1792/2019 2-1792/2019~М-1534/2019 М-1534/2019 от 11 июня 2019 г. по делу № 2-1792/2019). Требования удовлетворены.

Ответы юриста на частные вопросы

Как выписаться из квартиры с временной пропиской самому? Нужно ли присутствие собственника?

Как снять с временной регистрации несовершеннолетнего, если он прописан вместе с матерью?

Можно ли выписать раньше срока при временной регистрации в никуда?

Как в одностороннем порядке выписать из квартиры человека, который не хочет оттуда съезжать?

Раньше снимал квартиру в Москве, после переезда собственник сам аннулировал мне временную регистрацию там. В какой срок я должен прописаться по новому адресу?

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. При временной прописке собственник может выписать человека без его согласия, подав заявление в УВМ МВД.
  2. Если нет оснований для внесудебного снятия с регистрационного учета, придется подавать в суд исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением.
  3. Перед тем, как снять с временной регистрации человека досрочно, нужно предварительно записаться на прием в УВМ МВД или МФЦ. Возможна подача документов через Госуслуги.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Источник

Нужно ли выписываться при временной регистрации: правила и документы при выписке из квартиры, образец заявления на выписку

Согласно Конституции РФ каждый россиянин имеет право на свободное перемещение по стране. Однако в обязанности граждан входит информирование миграционных органов о месте своего пребывания.

Если гражданин задерживается на новом месте жительства более 90 суток, он должен оформить временную регистрацию в помещении. Получается ситуация, когда человек имеет одновременно 2 прописки. Насколько это законно? Нужно ли выписываться для временной регистрации с постоянного адреса проживания? Рассмотрим тему более подробно.

Жить без регистрации сколько разрешено

Регистрация бывает двух видов: временная и постоянная. Постоянная регистрация оформляется по месту жительства, иначе ее называют пропиской. Каждый человек, живущий на территории нашей страны или прибывший с целью длительного нахождения, должен обратиться в регистрирующие органы для постановки на учет. За нарушение этого требования предусмотрена административная ответственность.

Граждане Российской Федерации, не имеющие прописки, могут пребывать в стране не более 7 дней. В течение этого периода нужно обязательно подать сведения о своем местонахождении в контролирующую инстанцию.

Что касается новорожденных, то их прописывают только с родителями или одним из них. Подать заявление о постановке ребенка на учет рекомендуется в течение месяца с момента выписки из роддома. Если прописка была оформлена позже — штрафных санкций не предусмотрено за это.

Понятие временной регистрации

Временной считается регистрация, совершенная не по адресу постоянного жительства. Если лицо находится в длительной поездке или учится в ином городе, то обязано встать на временный учет по месту пребывания. При этом его не выписывают с места постоянного жительства. Эти же правила относятся и к иностранным представителям.

Временная регистрация дает человеку права, гарантированные Конституцией:

  • право на бесплатное медицинское обслуживание;
  • поступление в детский сад, школу, ВУЗ;
  • официальное трудоустройство;
  • возможность пользоваться банковскими услугами;
  • социальное обеспечение;
  • оформление документов всех видов;
  • полноценное участие в жизни региона: выборы, местное самоуправление и т. д.

Встать на учет надо в течение 90 дней.

Максимальный срок временной прописки — 5 лет. По истечении этого времени ее придется продлевать.

Можно ли одновременно иметь несколько регистраций

Штамп временной прописки нужен в том случае если человек в течение длительного периода будет проживать не по тому адресу, который зафиксирован в его паспорте в качестве постоянного места жительства. Действие постоянной прописки не отменяется. Поэтому вовсе не обязательно подавать заявление на выписку с места основной регистрации. То есть по закону разрешено иметь параллельно две прописки: временную и постоянную.

Закон не допускает наличия у одного лица 2 регистраций одного вида.

Прекращение действия временной прописки у граждан РФ

Постоянная прописка не имеет времени окончания, тогда как временная оформляется на определенный срок, по истечении которого ее действие аннулируется автоматически.

Читайте также:  Можно ли есть после причастия и что

Покидая место временного проживания раньше окончания срока, мигранту не надо выписываться. Законодательство не обязывает уведомлять о преждевременном выбытии и правовых последствий это иметь не будет.

Но если гражданину потребуется новая регистрация в другом месте, то придется аннулировать действующую. Для этого в территориальное отделение ГУ МВД подается заявление в свободной форме, содержащее следующие пункты:

  • наименование органа регистрации;
  • контактные данные заявителя;
  • информацию о постановке на учёт;
  • просьбу об аннулировании прописки;
  • подпись и дату.

Что делать, если потерял временную регистрацию

Чтобы восстановить временную регистрацию при утере по месту пребывания и жительства необходимо обратиться в органы регистрации, выдавшие прежнее свидетельство. Должностными лицами после принятия заявления об утере оригинала будет выдан дубликат в течение недели с указанием прежнего номера.

Нужно ли выписываться для временной регистрации с основного места прописки?

Законодательство РФ не запрещает гражданам иметь две прописки сразу. Поэтому при оформлении временной регистрации заявление о выписке из квартиры (образец можно взять в паспортном столе или УФМС) писать не нужно.

фото 3

Документы при выписке из квартиры и временной прописке по другому адресу

Процедура выписки и прописки хотя и не представляет сложности, однако требует внимательного оформления бумаг. Список и перечень документов для выписки из квартиры будет зависеть от того, выписывается ли человек «в никуда» или делает переоформление по иному адресу.

В первом случае потребуются:

  • оригинал и копия паспорта;
  • заявление о снятии с учета;
  • листок убытия в двух экземплярах (форма 7, образец заполнения и бланк можно получить по месту оформления выписки).

Во втором случае комплект документов больше:

  • паспорта хозяина квартиры и прописываемых лиц;
  • согласие собственника квартиры, а если жилье не приватизировано, то потребуется согласие всех прописанных лиц;
  • свидетельство о праве собственности;
  • финансово-лицевой счет (копия);
  • выписка из домовой книги;
  • заявление (в случае временной прописки в заявлении указывается срок, по окончании которого право проживать в указанном помещении у лица заканчивается).

Если собственник не указывает в заявлении срок регистрации, то считается, что жилец прописан навсегда. Выписать его в принудительном порядке можно будет только через суд.

Где можно подать документы на выписку из квартиры и встать на временный учет

Правила выписки из квартиры не запрещают использовать для этой процедуры разные способы обращения граждан за оказанием данной услуги.

С помощью портала «Госуслуги»

Чтобы воспользоваться этим способом, необходимо иметь учетную запись на портале. Через личный кабинет нужно выбрать услугу «Регистрация граждан». Далее заполнить предложенную форму заявления и подтвердить отправку. После этого вы получите уведомление на интернет-почту, где будут указаны адрес отделения УВМ МВД РФ и дата визита. В назначенное время необходимо явиться с оригиналами. Если к ним при сверке не будет нареканий — вам выдадут свидетельство. При таком способе сроки постановки на учет также обычно составляют 3 дня.

Через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг

фото 5При обращении в отделение МФЦ необходимо также заполнить бланк заявления и представить оригиналы перечисленных выше документов. Специалисты проверят сведения, переданные заявителем, после этого вернут бумаги, кроме паспорта. На руки выдадут расписку о том, что приняли заявление. С помощью смс-уведомления известят о дате, времени и месте получения свидетельства. Постановка на учет через МФЦ занимает до 7 дней.

Через представителя

Законному представителю следует оформить нотариальную доверенность на осуществление регистрации от вашего имени. В остальном процедура идентична постановке на учет при личном обращении.

Многие паспортные столы отказываются работать с доверенными лицами, поэтому лучше заранее выяснить возможность прохождения регистрации этим способом.

Личный визит

Чтобы получить временную прописку нужно прийти в территориальное отделение УВМ МВД России. По образцу написать заявление о регистрации (бланк предоставляется в отделении). Пакет документов передать сотруднику паспортного стола. Вам назначат дату и время получения свидетельства о временной регистрации. Обычно выдают через 3 дня.

Нюансы регистрации и стоимость

Иногда возникают частные ситуации, когда миграционные органы отказывают во временной постановке на учет. При этом они обязаны письменно указать причины. Вот некоторые из них:

  1. Предоставление неполного комплекта документов.
  2. Фальсификации представленных сведений или их несоответствия требованиям законодательства.
  3. Отказ собственника в предоставлении жилья (или одного из совладельцев).
  4. Отсутствие постановки на учет в военкомате (для военнообязанных граждан).
  5. Жилплощадь находится под арестом или признана непригодной для проживания.

Независимо от способа постановка на регистрационный учет является бесплатной. Никаких пошлин или иных платежей не предусмотрено. Исключение — действие через представителя, где неизбежны траты на услуги нотариуса, пересылку бумаг и другие расходы.

Видео по теме

httpss://youtu.be/a0Rg2CF42uw

Подводя итоги отметим еще раз. Обязательна регистрация по месту пребывания. Оформление миграционного учета происходит в подразделения ГУВМ МВД. При оформлении временной регистрации, например, в другом населенном пункте подавать заявление на выписку с постоянного места жительства не нужно. Законодательством разрешено одновременно иметь две прописки.

Если у вас остались вопросы и нужна консультация юриста – закажите обратный звонок на сайте (красная кнопка слева). Наши консультанты обязательно вам ответят и помогут!

Источник