Можно ли вернуть долю в квартире если был отказ о нее

Question 1

Здравствуйте. У бабушки, дедушки и двоих сыновей (Владимир и Андрей)

было по 1/4 доли в квартире. После смерти родителей один из сыновей (Андрей) написал отказ от вступления в наследство в пользу брата(Владимира). Отказ оформлен Андреем лично в октябре 2012 года. Заверен у нотариуса. Владимир вступил в наследство и оформил право владения собственностью.

Сейчас у Андрея сын стал многодетным отцом. И они с сыном хотят вернуть обратно себе доли от которых он отказался в 2012 году.

Могут ли они в судебном порядке вернуть эти доли?

01 Апреля 2017, 15:26, вопрос №1593256
Наталья, г. Москва

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Наталья!

Это практически невозможно.

Отказ от наследства — это односторонняя сделка и аннулировать её можно только в определенных законом случаях.

Ст. 177 ГК РФ. Если отказ от наследства был совершен недееспособным лицом (лицом с психическим расстройством),
Ст. 172 и ст. 175 ГК РФ. Отказ, совершенный несовершеннолетним, если на это не было дано согласие законных представителей. Кроме согласия законных представителей должно быть получено разрешение органа опеки и попечительства.
Ст. 177 ГК РФ. Отказ от наследства, совершенный дееспособным лицом, которое в тот момент находилось в специфическом состоянии и не понимало смысла собственных действий.

С.178 ГК РФ. Аннулировать отказ от наследства можно в том случае, если он был
совершен под воздействием насилия, шантажа, угроз, манипуляций, обмана,
злоупотреблений, а также стечения неблагоприятных обстоятельства.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

ГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Отказ от наследства имеет необратимые последствия. Для обращения в суд пропущен срок исковой давности. Восстановить его вряд ли получится. А если и получится, то перспективы такого обжалования очень малы.

Answer

Здравствуйте.

Во первых они пропустили срок исковой давности- общий три года.Во вторых — они могут обратиться в суд но шансов у них нет так как отказ был добровольный удостоверенный нотариусом.

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ

Question 2

ЗДравствуйте. Была муниципальная квартира,в которой были прописаны 3 человека. Через некоторое время в квартире осталось два человека,бабушка с внуком,он был прописан там с рождения. Далее бабушка занялась приватизацией(в 2015 году),внук на этот момент был уже совершеннолетним. Далее она сообщила что они теперь «должны поделить часть 3 человека который ранее был там прописан»,занималась этим вплоть до лета 2016г,внук только ставил подписи,документы не изучал. Далее между ними произошел конфликт,в нем бабушка сообщила,что оказывается внуку ничего не принадлежит,якобы он ей подарил свою часть. Заказали выписку из росреестра,где значится что собственник она на январь 2016года,то есть после приватизации,что делала она с документами все лето неизвестно. Хотелось бы выяснить,почему после приватизации она была одним собственником и как выяснить что она сделала на самом деле,будем благодарны за ответ

03 Января 2017, 19:41, вопрос №1490391
алина, г. Орел

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Алина. Вы явно что-то путаете. Так, как вы описываете, не бывает. Как может взрослый вменяемый человек пойти к нотариусу, выдать кому-то (не бабушке, т.к. бабушка сама на себя оформить дарение не смогла бы) доверенность на дарение своей доли бабушке, и не заметить это? А без доверенности от него на другое лицо, бабушка не стала бы собственником. Тут ведь мало, как вы пишете, чтобы «внук только ставил подписи, документы не изучал» Ему требовалось еще и в Росреестр с бабушкой сходить, чтобы на нее переход права оформить, либо выдать на третье лицо доверенность на такое оформление от своего имени. Надеюсь, вы не думаете, что это можно сделать и не заметить?.

Если вы действительно хотите получить ответ на свой вопрос постарайтесь выяснить, что происходило на самом деле и уточните вопрос.

Answer

Добрый день!

В процессе приватизации совершеннолетний внук подписал отказ от участия в приватизации жилого помещения. Что абсолютно законно и практически неоспоримо. Право на проживание за ним сохраняется, а вот право собственности — увы. Только по доброй воли бабушки.

Можно ли вернуть долю в квартире если был отказ о нее

Можно ли вернуть долю в квартире, от которой добровольно отказался 5 лет назад? — Правовед.RU

Пожалуйста возможно ли восстановить право на долю в квартире, после отказа от неё — вопрос №17668500 © 9111.ru — 2021 г.

Публикации:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Вернуть долю в квартире — вопросы в категории жилищное право

Как после приватизации вернуть свою долю в квартире? — Правовед.RU