Можно ли уволиться если есть ипотека

Могут ли уволить с ипотекой в 2021 году

Могут ли уволить с ипотекойЛюди, выплачивающие ипотеку, сильно зависят от текущего места трудоустройства и заработка. Внезапное сокращение может привести к серьезным проблемам, особенно при отсутствии накоплений. Рассмотрим, могут ли уволить с ипотекой и что делать при потере работы.

Основные сведения

Закон РФ не предусматривает запрета на увольнение подчиненного, который выплачивает ипотеку. При сокращении штата сотрудник может остаться на своем рабочем месте только по другим обстоятельствам – например, если он в одиночку выплачивает ипотеку и воспитывает ребенка.

Согласно ТК РФ, сокращению не подлежат следующие лица:

  • беременные женщины;
  • матери с детьми до 3 лет;
  • родители-одиночки, воспитывающие ребенка до 14 лет или несовершеннолетнего ребенка-инвалида;
  • единственные кормильцы в семье, где воспитывается несовершеннолетний с инвалидностью, трое и более детей (одному из них должно быть меньше 3 лет);
  • подчиненные, пребывающие в отпуске или на больничном.

Также предпочтение отдается сотрудникам, которые в процессе работы получили профессиональное заболевание, увечье, которые повышают квалификацию по направлению от работодателя без отрыва от трудового процесса. Больше шансов остаться на работе имеют и супруги военнослужащих, работающие в воинской части или в госорганах.

Таким образом, если, к примеру, подчиненный с ипотекой и ребенком до 3 лет или с кредитом и с двумя детьми, один из которых инвалид, причем сотрудник воспитывает их в одиночку, то уволить их не могут. Но если у подчиненного нет законных оснований, то наличие финансовых обязательств перед банком не защитит его от сокращения.

Что делать после увольнения

Первым делом после увольнения заемщику необходимо проинформировать об этом банк. Любое кредитное учреждение заинтересовано в своевременном погашении клиентом кредита. По этой причине у банков есть два финансовых инструмента, которыми заемщики могут воспользоваться при столкновении с финансовыми трудностями, – реструктуризация и кредитные каникулы.

  • Реструктуризация – увеличение срока кредитования, что уменьшает размер ежемесячных платежей. Применяется, если у заемщика есть возможность продолжать выплачивать ипотеку, но меньшими суммами (например, у него есть подработки).
  • Кредитные каникулы используются, если у заемщика нет никакой возможности продолжать погашать ипотеку. Срок каникул может достигать до 12 месяцев. В течение этого периода уволенный заемщик будет искать новую работу. После того как «передышка» подойдет к концу, увеличится или продолжительность кредитования, или сумма ежемесячного платежа.

Если заемщик не уведомил банк об увольнении, но при этом допустил просрочку платежей в течение 2 и более месяцев, то кредитор вправе потребовать досрочного погашения ипотеки. При невозможности сделать это квартиру могут продать с торгов, даже если это единственное жилье человека. Кредитная история тоже будет испорчена.

Дополнительные особенности и нюансы

Если у сокращенного сотрудника есть дополнительный доход и он уверен, что сможет продолжать без проблем выплачивать ипотеку, то информировать банк об увольнении необязательно. До тех пор, пока клиент добросовестно вносит ежемесячные платежи, банк не заинтересуется его финансовым, семейным и другим положением.

В ноябре 2016 года в Госдуме рассматривался законопроект о запрете на увольнение людей, выплачивающих ипотеку. В ходе рассмотрения было установлено, что это может привести к дискриминации людей – например, при введении закона работодатель, сокращая одну единицу штата из двух, может оставить на работе ипотечника и уволить родителя-одиночку. Инициативу отклонили, и на 2019-2020 годы подобные предложения на рассмотрение больше не выдвигались.

Подводим итоги

Сотрудника, выплачивающего ипотеку, могут сократить на работе. Законодательство устанавливает строгий перечень оснований, сокращать по которым нельзя, и в основном они касаются наличия несовершеннолетних, детей-инвалидов. Если ипотечник столкнулся с этой проблемой, ему необходимо срочно связаться с представителями банка и разработать порядок действий для выхода из сложившейся ситуации.

Читайте также:  Можно ли есть при болях в кишечнике

Источник

Могут ли уволить работника который выплачивает ипотеку

Оформление кредита – распространенный способ покупки жилья. Ипотека – получение денежных средств от финансовой организации на взаимовыгодных условиях для приобретения жилья. Оформление займа требует наличие официального места трудоустройства со стабильным годовым доходом. Покрытие стоимости жилого помещения, взятого в ипотеку, осуществляется из основного заработка клиента. Увольнение – причина отсутствия денежных средств для погашения долга перед банком.

Финансовое положение служащих не является основным фактором при принятии решения руководства о прекращении сотрудничества.

Можно ли уволить работника с ипотекой?

ТК РФ, коллективный договор, специализированные подзаконные акты, учитывающие особенности работы сотрудников в определенной сфере деятельности, регулируют отношения между нанимателем и сотрудником.

В настоящий момент ипотечный кредит не является причиной сохранения трудового места служащего. Согласно ст.81 ТК РФ работодатель имеет право уволить сотрудника в случаях:

  • ликвидации предприятия;
  • сокращения численности служащих;
  • несоответствия квалификации занимаемой должности;
  • смены руководителя организации;
  • неисполнения сотрудником служебных обязанностей;
  • отсутствия на работе продолжительное время;
  • нарушения законодательства;
  • нанесение ущерба имуществу организации.

Неявка на рабочее место без весомой причины, появление в алкогольном и наркотическом опьянении, оглашение коммерческой тайны, хищение имущества – причины, по которым глава организации вправе освободить от занимаемой должности только на основании документальных доказательств и показаний свидетелей. Согласно ст.81 ТК РФ руководитель не может уволить сотрудника в период недееспособности, нахождения в ежегодном отпуске.

Служащий с ипотечным кредитом по закону не имеет преимуществ перед другими работниками.

Порядок увольнения

Ипотека не страховой случай при увольнении. Этапы завершения рабочих отношений регламентированы законодательством.

Уведомление сотрудника

В зависимости от причин увольнения, а именно при сокращении, ликвидации организации, работодателю необходимо заранее сообщить о грядущем прекращении сотрудничества. По законодательству данная процедура, осуществляемая за 2 месяца, подразумевает:

  • издание приказа;
  • проставление работником подписи после изучения документа;
  • начисление зарплаты, отпускных, выходного пособия и прочих денежных средств, предусмотренных договором;
  • выдача трудовой книжки.

Служащий организации вправе расторгнуть договор раньше назначенной даты. При увольнении по инициативе работодателя издается приказ, с которым сотрудник имеет право ознакомиться. Действие договора о сотрудничестве прекращается в последний день трудовой деятельности.

Фиксация факта нарушения

Согласно ст. 81 ТК РФ причинами для увольнения являются преступные действия, несоблюдения условий трудового договора со стороны сотрудника. После выявления факта нарушения служащий обязан написать объяснительную по выявленному случаю. Если руководитель посчитал заявление неудовлетворительным, он принимает решение об увольнении.

Издание приказа

Второй этап – выпуск документа о прекращении договора. Приказ составляется сотрудником отдела кадров с указанием причины увольнения, подписывается работодателем и высылается работнику для ознакомления и проставления подписи.

Согласно ст. 84.1 ТК РФ при нежелании или невозможности служащего изучить документ на приказе вносится соответствующее примечание.

Запись в трудовой книжке

После издания приказа, выдачи денежных выплат начальник отдела кадров делает заметку в трудовой книжке с указанием причины и даты увольнения со ссылкой на соответствующую статью ТК. Копия страниц остается в архивных записях организации.

Выдача трудовой книжки

Завершающий этап прекращения сотрудничества – выдача работнику оригинала трудовой книжки с написанием соответствующего примечания в Книге учета движения трудовых книжек и вкладышей. Если сотрудник не может лично явиться, по согласию служащего работодатель вправе выслать документ по почте.

Расчеты и выплаты

При разрыве договора наниматель должен выплатить денежные средства за рабочие дни до даты прекращения сотрудничества, премии, финансовые компенсации при неиспользованном отдыхе. При увольнении служащему обязательно положена зарплата, отпуск, прочие начисления, предусмотренные трудовым или коллективным договором на конкретном предприятии.

При ликвидации организации и сокращении штата дополнительно выдается выходное пособие.

Выплаты и пособия

Объем денежной компенсации зависит от причины увольнения. При желании работодателя расторгнуть договор по 81 ст. ТК РФ служащему положены зарплата, компенсация за отпуск, иные выплаты, предусмотренные пунктами коллективного документа (при его наличии).

При ликвидации предприятия, сокращении штата, нарушения условий договора со стороны нанимателя выдается месячный оклад, выходное пособие. Сумма выходного пособия выплачивается за период, отведенный сотруднику на поиск новой работы, — 2 месяца.

Читайте также:  Можно ли есть во время диеты чеснок

Законодательные инициативы

Предложение о внесении изменений в ТК РФ, предусматривающих запрет на увольнение работник с ипотечным кредитом, было озвучено в Государственной Думе 15.11.2016 года. Законодательная инициатива, исходящая от либеральной партии, подразумевала утверждение проекта, согласно которому были бы включены дополнения в Трудовой Кодекс.

При утверждении предложения в ст. 81 добавится пункт, предусматривающий запрет на расторжение трудового соглашения с сотрудником, оформившим кредит на покупку жилья. Коррективы должны затронуть статью 179 ТК РФ: при неизбежном сокращении штата неприкосновенными категориями граждан являются работники с двумя и более несовершеннолетними детьми, инвалиды, высококвалифицированные специалисты, ипотечники.

Заключение

Согласно действующему законодательству наниматель имеет право уволить сотрудника даже при наличии долговых обязательств перед банком. Ипотечный кредит не является основанием для сохранения трудового места при несоответствии квалификации работника занимаемой должности, нарушении правил. Перед покупкой жилья рекомендуется убедиться в возможности отдавать денежные средства на протяжении указанного в документе срока.

У вас остались вопросы?

Юрист анализирует ваш вопрос

Юрист связывается с вами

Ваш вопрос решен!

Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

15

минут — средняя
скорость ответа

24426

консультаций
проведено всего

Источник

Могут ли уволить если есть ипотека: кого нельзя уволить?

Дом в ипотеку и трудовая книжкаС каждым годом в России ипотечное кредитование становится все более популярным видом приобретения собственных квадратных метров. Почти четверть населения нашей страны имеет кредиты, полученные на покупку своего жилья. В последнее десятилетие для многих граждан нашей страны стал очень актуальным и не менее болезненным вопрос: а может ли работодатель уволить работника, имеющего ипотеку? 

Исходя из норм действующего законодательства, регулирующего правоотношения в сфере труда, все работающие сотрудники имеют определенные законом гарантии, обеспечивающие защиту их прав и интересов на рабочем месте.

Регулятор трудовых отношений в России

В России основополагающим нормативно правовым документом, регулирующим отношении работника и работодателя, стал Трудовой Кодекс.

Говоря о правах и социальных гарантиях работников, для начала, необходимо обратиться к статье 180 ТК РФ, которая содержит требования того, что в начале процедуры по сокращению численности сотрудников предприятия, руководителю этого предприятия необходимо соблюсти определенные правила, такого сокращения.Трудовой Кодекс и денежный расчет

Так, руководящее лицо предприятия (организации) обязано предложить находящемуся у него в штате увольняемому сотруднику выполнение другой имеющейся работы или же другую свободную должность на своем предприятии.

Более того, о том, что сотрудник будет уволен, он должен быть уведомлен своим работодателем лично, с проставлением подписи в уведомлении, а также не позже двух месяцев до увольнения.

Причины, по которым сотрудник может быть уволен

Давайте подробней рассмотрим условия, которые могут послужить причиной для увольнения работника.

К примеру, статья 81 ТК РФ содержит перечень обстоятельств, по которым трудовой договор с работником расторгается.

Договор будет расторгнут в случае:

  • когда организация ликвидируется;Сокращени шатта и разрыв контракта
  • в случае сокращения численности сотрудников;
  • когда меняется собственник организации;
  • при не соответствии работником занимаемой должности или работе, которую выполняет;
  • в случае неисполнения работником своих прямых трудовых обязанностей;
  • при прогуле работы;
  • при разглашении сотрудником тайны;
  • если находится на работе в состоянии любого вида опьянения;
  • совершения хищения имущества организации на рабочем месте;
  • нарушения сотрудником правил охраны труда, в случае, если они повлекли за собой тяжкие последствия;
  • не предотвращения или не урегулирования сотрудником конфликта интересов;
  • утраты доверия;
  • аморального поступка;
  • ущерба имуществу организации;
  • грубого нарушения работником своих прямых обязанностей;
  • в случае предоставления работником поддельных документов при устройстве на работу.

Указанная статья содержит обязательные условия, согласно которых руководитель организации не сможет уволить работника по выше названным причинам в период, когда человек временно нетрудоспособен или же находится в основном либо дополнительном отпуске.

Далее, статья 179 ТК РФ говорит нам о том, что те работники организации, у которых производительностью труда больше, а квалификация выше, обладают преимущественным правом перед остальными сотрудниками остаться работать.

Читайте также:  Можно ли есть много томатов

Если же работодателю придется выбирать между двух работников с примерно одинаковой производительностью, и квалификацией, то работать останется тот сотрудник, который является:Трудовая книжкаа и увольнение

  • семейным человеком (если в семье имеется два или более иждивенца);
  • сотрудником, который получил профессиональное заболевание либо увечье на данной работе;
  • инвалидом ВОВ или же инвалидом боевых действий;
  • сотрудником, который повышает квалификацию по своему рабочему направлению;
  • единственным трудоспособным в семье лицом.

Кто еще подпадает под гарантии не быть уволенным

Статьями 256 и 261 ТК РФ установлено требование, соблюдая которое руководитель организации не имеет законных оснований уволить по причине сокращения штата работающих на него людей следующих категорий:

  • беременных женщин;Беременная сотрудница и уход за ребенком
  • женщин, находящихся в отпуске в связи с уходом за ребенком;
  • женщин, которые занимаются воспитанием детей до 3 лет;
  • матерей-одиночек, которые воспитывают ребенка до 14 лет или ребенка-инвалида до 18 лет.

Проанализировав все вышеописанное, приходим к выводу о том, что действующим законодательством не определены привилегии работникам, выплачивающим ипотеку. Такие сотрудники могут быть уволены на общих основаниях, так как не пользуется каким – либо преимущественным правом остаться работать.

В ноябре 2016 года депутаты Государственной Думы РФ от фракции ЛДПР внесли предложение узаконить дополнительные гарантии работникам, имеющим ипотечные кредиты (законопроект № 27293-7).

Согласно данного законопроекта, предлагалось внести поправки в статью 81 ТК РФ, в соответствии с которыми работодатель не мог бы уволить работника, имеющего непогашенную ипотеку.

В пояснениях к законопроекту депутаты объяснили необходимость принятия таких поправок тем фактом, что большая часть российских семей не могут приобрести собственное жилье без заемных средств. В большинстве случаев ипотечные кредиты оформляют молодые семьи.

В случае увольнения, такие семьи остаются без источника средств к существованию, с большим кредитным долгом, а чаще всего – еще и без своей квартиры. Для эффективной защиты такой категории граждан на законодательном уровне и подготовлен данный законопроект, сообщают авторы инициативы.Ипотека с господдержкой, трудовой Кодекс и трудовая книжка

По новому законопроекту, закон запретит работодателю увольнять сотрудников, имеющих ипотечные кредиты, до момента его полной оплаты банку. В случае сокращения численности штатов в организации, таким работникам будет законодательно закреплено приоритетное право не быть уволенным.

По смыслу законодательной инициативы работодатель не сможет сократить сотрудников, выплачивающих ипотеку в ситуациях:

  1. если работник не соответствует занимаемой им должности или выполняемой работе;
  2. если происходит сокращение численности штатов организации.

Тем не менее, в экспертной среде экономистов, политологов, а также юристов мнения, по поводу предложенных депутатами законодательных поправок, разделились.Мнения разошлись, судебные весы

Одна группа экспертов считает принятие таких поправок в трудовое законодательство благом, так как не позволит оставить без единственного источника заработка человека, выплачивающего ипотеку.

Другие же наоборот – считают такую законодательную инициативу неправильной, так как, по их мнению, такие условия создадут дополнительные сложности для работодателя. Он будет вынужден держать в штате неэффективного работника, увольняя эффективного, только лишь по той причине, что у неэффективного работника есть ипотека.

Имеют место быть такие мнения, которые утверждают, что с принятием нового закона, требования по отбору новых сотрудников на любые должности будут серьезно ужесточены.Обсуждение и заявление сотрудника

Такими мерами работодатель сможет оградить себя от нерадивых работников с ипотекой. Ведь цена ошибки достаточно высокая.

В настоящее время в случае найма безответственного, профессионально непригодного работника работодатель может потерять за несколько лет в среднем 100-200 тысяч рублей в виде прямых убытков или упущенной выгоды.

В случае принятия соответствующих поправок в ТК РФ, тот же работодатель, приняв в штат такого работника, повесит себе «финансовое ярмо» на много лет – т.е. до конца срока уплаты работником своей ипотеки.

Подытожив собранный в статье материал, делаем вывод о том, что на сегодняшний день по российскому законодательству сокращенный работник организации не сможет потребовать восстановления его с уволенной должности только лишь по причине наличия у него ипотечных обязательств.

Будут ли приняты соответствующие поправки в трудовое законодательство, устанавливающие дополнительные социальные гарантии для работников, имеющих ипотечное кредитование, время покажет.

Получить бесплатную консультацию

Источник