Можно ли прописаться если есть долги по квартплате

Наличие постоянного или временного места регистрации обязательно для каждого гражданина РФ. Прописаться в квартире могут не только её собственники, но и их родственники и даже посторонние люди. Но есть ряд препятствий, которые могут возникнуть при регистрации человека в жилом помещении. Одним из таких препятствий может стать наличие задолженностей по коммунальным платежам.

Возможно ли это?

Стандартный порядокдействий для регистрации на новом месте жительства выглядит так.

Нужно выписаться с предыдущего места жительства (если вы планируете прописаться в том же населённом пункте, где и были прописаны ранее, то выписка будет произведена автоматически при прописке на новом месте).

Подать заявлениепоформе№6 в паспортном столе по месту новой прописки (для желающих получить регистрацию), заявление о согласии на регистрацию (для собственников жилья, если вы регистрируетесь на чужой жилплощади). Передать вместе с заявлением полныйпакет необходимых документов. Процесс оформления выписки и прописки может занимать от 1 до 14 рабочихдней со дня подачи заявления. В назначенный день вы получаете паспортсоштампомо новой регистрации.

Если вы прописываетесь в муниципальную квартиру и при этом не являетесь родственником жильцам, то обратитесь в Департамент Управления Имуществом для получения письменного разрешения на прописку (оно выдаётся, если площадь жилья позволяет прописать ещё одного человека).

Полный пакет необходимыхдокументов для оформления регистрации на новом месте жительства включает в себя:

• общегражданские паспорта или свидетельство о рождении (если регистрируете детей младше 14 лет) собственников жилья и регистрируемых граждан;

• документ, подтверждающий право собственности на квартиру;

• документ, подтверждающий основание (договор купли­продажи жилой собственности, дарения или же нотариально заверенная копия завещания);

• листок убытия (если вы уже снялись с регистрационного учёта по прежнему месту жительства);

• военный билет (хотя требование его незаконно, в паспортном столе могут потребовать его представить. Помните, что встать на учёт в военкомат по новому месту регистрации вы обязаны уже после получения этой регистрации);

• письменное заявление о согласии собственника жилья на регистрацию (если вы прописываетесь на чужую жилплощадь);

• письменное разрешение на регистрацию от Департамента управления имуществом (при регистрации в муниципальной квартире).

Наличие задолженностей по коммунальным платежам не может становиться препятствием для регистрации в ней граждан.

Отказ в регистрации на основании наличия долгов является прямымнарушением паспортного режима. Обращайтесь в прокуратуру или УФМС.

Что может помешать?

Отказ в регистрации на основании наличия задолженности по квартире – незаконноесамо­управствоработников паспортного стола. Однако есть некоторые нюансы, которые могут воспрепятствовать вашей прописке на новом месте жительства. Оснований для отказа вам в прописке в квартиру с долгами не так уж много, и каждое из этих оснований можнообжаловатьвсуде.

Регистрация на новом месте жительства и долги за квартиру – это несовместимые понятия, которые регулируются различными службами. При решении вопроса о регистрации в квартире с непогашенными задолженностями вы можете опиратьсянастатью 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Если квартира в ипотеке

Ограничение может заключаться в необходимости получения письменногоразрешениябанка на прописку лиц, не являющихся родственниками собственнику. Некоторые банки настаивают на том, чтобы заёмщик в письменном виде уведомил банк о намерении прописать кого­то на своей жилплощади. Как правило, даже на условиях, указанных в договоре между банком и заёмщиком, банкневправеотказатьврегистрации. Если же между вами и банком возник конфликт, разрешить его можно в суде.

Договор ипотечного кредитования может включать в себя пункты, ограничивающие право собственника регистрировать в данной квартире граждан до полного исполнения обязательств перед банком.

Муниципальная

Для регистрации в муниципальной квартире лиц, не являющихся близкими родственниками жильцам, необходимо получить письменноеразрешениеДепартаментауправленияимуществом. При наличии долгов такое разрешение могут просто невыдать. Вы можете обжаловатьотказ через суд в том случае, если площадь квартиры является достаточной для регистрации нового жильца.

Приватизированная

Согласно законодательству РФ наличиелюбыхзадолженностей не может быть препятствием для регистрации в ней жильцов. В случае отказа смело обращайтесь в УФМС или прокуратору с жалобой на неправомерныедействияработников паспортного стола.

В большинстве случаев проблемы, возникающие при прописке в квартиру с долгами, возникают по причине неправомерных действий работников паспортного стола.

Порядок регистрации в квартире с долгами фактически ничемнеотличается от порядка прописки в жильё, не имеющее просроченных задолженностей. Вам потребуется собрать стандартный пакет документов для обращения в паспортный стол.

Как правило, для разрешения спорнойситуации достаточно потребовать представить отказ в письменной форме или напомнить сотрудникам паспортного стола о возможности вашего обращения в вышестоящие органы (УФМС и прокуратуру). В любом случае, конфликт может быть решён ввашупользу через обращение в суд.

Источник: zhivemvrossii.com

уважаемая Эмиля!

Во-первых, у нас в России уже более 25 лет не существует никаких прописок (временных или постоянных), так как Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в место существовавшей давным-давно «прописки» с 1993 года введен был для граждан Российской Федерации в жилых помещениях регистрационный учет по месту жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания, ее называют «временной»).

Во-вторых, что бы зарегистрироваться в любом жилом помещении необходимо иметь право на вселение в это жилое помещение. Это регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации (кратко ЖК), а именно статьями 30, 31, 70 ЖК.

Цитата:

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В-третьих, все вопросы, связанные с вселением граждан в жилые помещения, с их регистрацией в жилых помещениях, а также со снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается и несовершеннолетних детей), регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:

1. Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. Семейным кодексом Российской Федерации.

4. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

5. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

6. Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984.

С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.

В-четвертых, если Вы не являетесь членом семьи нанимателя этой муниципальной квартиры (в качестве супруги, ребенка, родителя), то без разрешения НАЙМОДАТЕЛЯ этой квартиры Вы не вправе в нее вселяться и регистрироваться по месту жительства. А при наличии долга в этой муниципальной квартире за коммунальные услуги и квартплату НАЙМОДАТЕЛЬ квартиры не разрешит вам вселяться и регистрироваться в этой квартире.

Удачи Вам.