Можно ли прописать человека если есть время

Содержание статьи

Что такое временная прописка? Стоит ли прописывать у себя людей? Какие риски? Особенности и недостатки временной прописки.

С целью контроля перемещения граждан законодательство требует внесения данных о смене места жительства в реестр Федеральной Миграционной Службы. Иногородние квартиросъемщики должны быть прописаны в арендованном помещении. Если оформлена временная регистрация, права на проживание являются законными. Зарегистрироваться самостоятельно без ведома собственника невозможно. Поэтому риски для хозяев минимальные. Но существуют определенные моменты, о которых должны знать собственники.

Что такое временная прописка? Стоит ли прописывать у себя людей? Особенности и недостатки временной прописки для собственников

Что такое временная прописка?

Непостоянная регистрация подразумевает неофициальное место жительства. Такие сведения хранятся в УФМС. Информация о переезде в другой город должна быть доступной правоохранительным органам. С целью снижения преступности, возможности отслеживания места нахождения гражданина, совершившего преступление (или намеревающегося).

Основные требования:

Гражданин, приехавший из другого города или страны, обязан прописаться по месту нахождения.
Допускается пребывание в другом городе до 90 дней. Затем необходимо оповестить государство о смене города.
Оформить в УФМС иногороднего в квартире вправе только собственник.
Если владение является долевым, необходимо разрешение от всех других обладателей имущества.
При подаче заявления без хозяина нужно его согласие, заверенное нотариально.
Туристы получают регистрационную карту в гостинице и не нуждаются в поисках места для приписки.

На граждан, нарушивших правила, накладываются штрафные санкции.

Можно ли собственнику сделать временную прописку (может ли не собственник сделать)?

Если собственник дома или квартиры зарегистрирован в другом городе, он имеет полное право прописаться по месту нахождения личного недвижимого имущества. Такой шаг дает преимущества в виде предоставления работы, медицинской помощи, социальных выплат. Разрешение предоставляется на срок до 5 лет. Таковое не требуется для жизни в Москве в случае наличие постоянной регистрации в Московской области.

Чтобы прописаться в своей квартире, необходимо в МФЦ предоставить следующие документы:

паспорт;
свидетельство о рождении (для детей);
свидетельство о праве собственности;
заграничный паспорт (если лицо не живет постоянно на территории РФ).

Принимающая сторона имеет полномочия временно прописывать на свою территорию другого человека. Может прописывать как иностранцев, так и граждан России.

Лицо, не являющееся хозяином комнаты, квартиры, частного особняка, не имеет полномочий самостоятельно прописаться на территории чужого объекта. Принимающая сторона должна дать согласие способом подписи в уведомлении о прибытии. Обязательно наличие печати ФМС.

У человека, прописанного по адресу чужой квартиры, также нет возможности зарегистрироваться без одобрения хозяина. Присутствие владельца при регистрации необязательно, как и предоставлении документа о собственности. Достаточно нотариально заверенного разрешения.

Что дает временная прописка?

Если приезжий не пройдет процедуру оформления в МС, автоматически лишается многих возможностей. Рискует заплатить штраф в крупном размере, в случае обнаружения нарушений правоохранительными органами. Владельцы могут на законном основании сдавать жилые помещения, не опасаясь наказаний.

Что дает временная регистрация иногородним:

право на официальное трудоустройство;
социальная помощь (если полагается);
льготы;
медицинское обслуживание;
кредитование, получение ссуды;
оформление пенсионного, загранпаспорта, других документов;
обучение в ВУЗе и других учебных заведениях;
приватизация части арендуемого помещения.

Закон не накладывает ограничений для детей, поступающих в школы не по месту приписки. В то же время место прописки не влияет на открытие ИП, заявление принимают и дистанционно.

Какие последствия временной регистрации для собственника?

Человек, оформленный по месту жительства на непостоянной основе, не вправе распоряжаться чужим жилым помещением. При этом хозяину не следует ожидать негативных последствий. Предоставляя для съема недвижимость, он обязан прописать жильцов. Никаких прав на имущество квартиросъемщики не приобретают.

Чем грозит собственнику временная прописка чужого человека в своей квартире, как временно проживающего:

В случае рождения ребенка у арендаторов, они могут претендовать на продление периода нахождения в квартире.

При необходимости жильцы на законных основаниях потребуют оформления детей до 18 лет.
Квартиросъемщики, имеющие несовершеннолетних подопечных, могут пожелать остаться после окончания времени съема.
Если зарегистрированный не проживает по месту прописки, обладателю недвижимости грозят штрафы, суд.
Незаконная организация проживания и въезда нерезидента в РФ грозит хозяину тюремным заключением (до 7 лет). Иностранец должен стоять на миграционном учете.

Владельцы, в распоряжении которых муниципальная недвижимость, могут прописать исключительно близких родственников.

Минусы временной регистрации

Люди, получившие временную прописку, равноправны с теми, у кого она постоянная. Имеют возможность заключать брак, получать водительские права, оформляться на работу. Для собственника такая процедура важна при сдаче недвижимости иногородним. В случае обнаружения правоохранительными органами факта отсутствия прописки у арендаторов, принимающая сторона отвечает по закону (штраф, привлечение к суду, тюрьма до 3-х лет).

Негативные стороны временного оформления жильцов для собственников:

зарегистрированное лицо в случае продажи помещения владельцем имеет полномочия жить до конца срока, оговоренного в договоре;
у жильцов есть право прописать несовершеннолетних детей, потребовать продления аренды;
увеличиваются расходы на коммунальные услуги (если есть счетчики);
регистрация требует продления;
извещения о штрафах в ГИБДД, по кредиту, о преступлениях приходят на адрес хозяина;
если арендатор уклоняется от призыва, будут проверки с целью исключения факта сокрытия призывника.

Все документы на квартиру, как и недвижимость, принадлежат хозяину. Риски при оформлении иногороднего минимальны.

Положительные стороны прописки жильцов:

действие в рамках закона во время предоставления жилища для съема;
исключение солидных штрафных санкций;
при нарушении порядка проживающими обладатель имущества правомочен выселить их по суду ранее окончания периода съема;
неофициальное оформление не дает никаких прав распоряжаться чужой недвижимостью;
по истечении указанного в договоре периода квартиросъемщик обязан покинуть жилище.

Проживающие на объекте люди не имеют прав на получение кредита в залог имущества, не принадлежащего им. Любые неправомерные действия в отношении недвижимости будут считаться незаконными, а сделки аннулированными.

Как временно прописать человека в своей квартире (иностранных граждан, несовершеннолетнего ребенка на 3 месяца или на год)?

Отличие непостоянного оформления заключается в ограничении определенными сроками и выдаче (вместо штампа в паспорте) специальной справки.

Необходимые документы:

российский паспорт (владельца и жильца);
билет военнообязанного;
арендный договор;
заявление;
домовая книга (на дом);
свидетельство о рождении (до 18 лет).

Нерезидент уведомляет о приезде ФМС в течение недели. Он должен предъявить миграционную карту. Перед тем, как временно зарегистрировать иностранных гражданин, нужно убедиться, что эти люди находятся в стране законно. Они обязаны посетить МФЦ.

Регистрация проводится в ФМС. Сроки указываются в процессе оформления. Иностранный гражданин подает паспорт, миграционную карту. Принимающая сторона заполняет специальный бланк, после проверки документов отрывная часть передается жильцу.

Детей до достижения 18 лет оформляют по месту жительства родителей. Свидетельство о прописке выдают в Миграционной Службе. Основанием является согласие владельца, договор аренды. Предъявляется свидетельство о рождении, иностранный паспорт (для нерезидента). Обязательно одобрение со стороны обоих родителей. Если квартиросъемщик с несовершеннолетним ребенком претендует на продление регистрации, владелец имеет право доказать правоту в суде. Минимальный срок оформления — 3 месяца, максимальный — 5 лет.

Перед сдачей недвижимости квартиросъемщику желательно детально изучить его личность. Можно проверить паспортные данные с помощью сервиса полиции на сайте МВД. Системы «Правосудие», «Судебные и нормативные акты РФ» помогают выявить правонарушителя. Иногда оказываются полезными «Черные списки», социальные сети. Если по каким-то причинам хозяин не может присутствовать при оформлении, достаточно его нотариально заверенного согласия.

Если у вас возникли вопросы или нужна юридическая консультация — вы можете получить её у нас на сайте абсолютно бесплатно (нажать)

Понравилась статья? Не забудь поставить ей лайк и поделиться в социальных сетях. Нам будет очень приятно и мы будем стараться делать статьи ещё более полезными!

Источник

Как сделать временную прописку в 2021 году

Понятие «временная прописка» вошло в будничный лексикон, заменив термин «регистрация по месту пребывания», фигурирующий в законодательных документах. Рассмотрим все нюансы такого рода прописки и назовем документы для ее оформления в 2021 году.

Законодательством установлен порядок и правила временной регистрации граждан, которые регулируются нижеперечисленными документами:

Гражданский кодекс РФ.
Постановление Правительства №713 от 17.07.2016 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…».
Закон РФ №5242 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Приказ ФМС ПФ №208 от 20.09.2007 г.

Что такое временная прописка?

В Российской Федерации регистрация по месту жительства должна быть у каждого гражданина. Местом жительства по закону РФ от 25.06.1993 N 5242-1 подразумевается любое помещение со статусом жилого, где конкретное лицо должно проживать на законных основаниях и иметь в нем прописку.

Временная регистрация по месту прибывания дает право:

оформление банковского кредита;
регистрацию автомобиля и получения водительских прав в госавтоинспекции;
возможности прикрепиться к поликлинике;
оформления детей в детский сад или школу;
официально трудоустроиться.

Адрес постоянной прописки гражданина отражается в паспорте соответствующим штампом. Но он не всегда может совпадать с фактическим пребыванием. В некоторых ситуациях человек вынужден находиться в другом городе или ином населенном пункте достаточно продолжительное время. Это те случаи, когда гражданин:

трудоустроен в населенном пункте, который находится далеко от адреса по прописке;
постоянно или выполняет работу по срочному договору на определенный срок;
находится в длительной командировке;
в силу обстоятельств вынужден фактически жить не по прописке;
находится на длительном лечении в больнице, а также пребывает в доме отдыха или санатории;
в качестве туриста пребывает в гостиничном комплексе, пансионате и т.д.

Все эти случаи обязывают гражданина встать на временный учет, т.е. получить соответствующий документ.

Временная прописка в квартире с согласия ее владельца дает человеку возможность находиться в ней при соблюдении норм законодательства в течение определенного срока. Получить свидетельство о временной регистрации в квартире можно только с одобрения собственника, который вместе с гражданином, получающим прописку, должен явиться в регистрирующий орган. От имени собственника допустимо присутствие лица с оформленной нотариально доверенностью.

Исключение. Вместе с родителем или законным представителем в жилье может въехать ребенок. Согласие на его прописку не требуется. Если собственник не возражает предоставить временную прописку родителям или опекунам, то и не имеет права препятствовать в прописке их ребенку.

Существенное отличие временной прописки от постоянной заключается в том, что дается она на ограниченный срок. Переезжать и вставать на учет в новых местах временно можно неограниченное количество раз, в то время, как постоянным может быть лишь один адрес прописки.

Полное отсутствие любой регистрации является правонарушением.

На какой срок можно прописаться?

Срок, на который собственник квартиры готов предоставить временную прописку, определяет он сам лично. Этот срок произвольный, по договоренности сторон, но не более 5 лет. Минимальный же срок законодательством не определяется.

Без регистрации возможно находиться в любом месте не превышая 90 дней. В случае превышения потребуется временно прописаться.

Прописанному в квартире временно нужно обговорить оплату коммунальных платежей и лучше закрепить этот пункт в договоре.

Как оформить временную прописку?

Самые простые правила регистрации для пребывающих в отелях, медицинских учреждениях, пансионатах и им подобных. Обязанность оформить их по месту пребывания возлагается на административных работников данной организации. От гражданина требуется только заполнить анкету и предъявить удостоверение личности.

Временная прописка в случае изменения места жительства потребует выполнения трех этапов, а именно:

Подготовка документов.
Собранные документы должны быть представлены в миграционную службу по месту своего временного местожительства.
Получение свидетельства о временной прописке.

В приватизированном жилье временная регистрация осуществляется при согласии собственника или собственников. Тогда обращаться в службу по миграции человек обязан лично, представить заполненные бланки и документы. Помимо этого хозяин жилья обязательно присутствует в ФМС для подтверждения своего согласия.

Если среди документов будет находиться договор социального найма жилья или о праве на проживание, то уполномоченный орган рассматривает обращение быстро и в течение 3 дней выдает свидетельство о временной прописке. При отсутствии такого договора, миграционная служба имеет право провести проверку, на которую потребуется дополнительное время. При этом срок на обработку и выдачу свидетельства не должен быть более 8 рабочих дней.

При оформлении временной регистрации можно воспользоваться электронным сервисом, получить услугу на портале Госуслуг, при условии наличия учетной записи. Весь пакет бумаг можно направить в ведомство почтой.

Важно отметить, что получение регистрации временного пребывания не обязывает человека сняться с с учета по месту постоянной прописки.

Рассмотрим несколько вариантов временной регистрации подробнее:

В приватизированной квартире. Временная прописка возможна только лишь получив согласие собственника (или собственников, если жилплощадь в долевом или общем владении). Они все обязаны присутствовать в УФМС, чтобы лично дать согласие.
В муниципальной квартире. Прописка в ней возможна, согласно Жилищного кодекса, не более чем на полгода. После истечения этого срока, можно повторно регистрироваться. При этом согласие дает наймодатель (муниципалитет или государственный орган, который предоставляет в пользование жилую площадь) и требуется наличие достаточного количества метров. Норма составляет 12 кв. м. на каждого из зарегистрированных. В случае, когда вместе с родителем или законным представителем в муниципальное жилье въезжает ребенок, согласие на его прописку не требуется.
В ипотечной квартире. До погашения кредита квартира находится у банка в залоге. Внимательно прочитайте банковский договор, указано ли там право заемщика прописаться в данном жилье. Если пункт отсутствует, то и препятствий для того нет. Только предупредите об этом банк.
В больнице, гостинице, санатории и т.п. Регистрацию осуществляет администрация учреждения, если гражданин находится у них больше 90 дней. Если срок меньше, то временная прописка не требуется.

Документы

В зависимости от случая количество документов при подаче регистрирующему органу отличаются.

При личной явке в орган УФМС потребуются:

заявление о регистрации по месту пребывания, бланк который предварительно можно — скачать;
паспорт гражданина РФ или заграничный паспорт (проживающих постоянно заграницей);
основание для прописки ( договор найма или подписанное лично собственником приватизированной квартиры заявление);
выписка из ЕГРН, когда регистрируется собственник.

Представить их нужно в подлиннике и копиях.

При подаче посредством почтового отправления дополнительно:

копию документа для основания к прописке нужно заверить нотариусом;
заполнить в трех экземплярах форму № 2 «Адресный листок прибытия» — скачать;
если срок регистрации превышает 9 месяцев, то заполнить в одном экземпляре форму № 12П «Статистический листок» — скачать.

Если вместе с родителями или опекунами в жилье временно приписываются несовершеннолетние дети, то нужно приложить:

свидетельства о рождении каждого из детей;
паспорта родителей или законных представителей;
свидетельство о браке;
с места постоянной прописки выписка из домовой книги;
свидетельство об усыновлении в случае опекунства.

Когда вселяется ребенок с одним из родителей, то в ведомство нужно предоставить согласие второго родителя, заверенное нотариусом. При разводе дополнительно подает соответствующее свидетельство.

Сколько стоит временная регистрация?

Временная регистрация оформляется бесплатно, независимо от места и основания.

В некоторых случаях помогают с такой пропиской агентства недвижимости, которые за свои услуги по подбору жилья берут определенные суммы, оговоренные в прейскуранте.

Некоторые собственники при регистрации человека на своих квадратных метрах ставят условие об оплате некой суммы, которая потребуется на оплату коммунальных услуг. В этом случае укажите все условия в договоре.

Стоимость такой прописки зависит от вида недвижимости, куда собственник готов прописать (квартира, дом, общежитие), а также района, его удаленности от городского центра. Временная прописка часто требуется для устройства ребенка в определенное учреждение (школу или детский сад), поэтому выбор должен пасть на ближайшие к нему дома. В случае трудоустройства можно выбирать адреса в городе или пригороде. При этом внимательно проверяйте адрес на его реальное существование.

Расчет временной прописки состоит из нескольких факторов:

финансовых условий, которые выдвинул собственник помещения, желающий получить прибыль от прописки;
возросших коммунальных платежей из-за количества прописанных граждан;
тарифа посреднической фирмы.

Значительно отличается стоимость временной прописки от города, района и времени. Так, например, в Москве можно прописаться временно:

на 3 месяца за 600-800 рублей;
на 6 месяцев за 800-8000 рублей;
на 1 год за 1-16 тыс. рублей.

Такая разница в стоимости зависит от района.

Во втором по численности городе страны — Санкт-Петербурге, временная прописка стоит:

на 3 месяца — 400-800 рублей;
на 6 месяцев — 800-1900 рублей;
на 1 год — 1-10 тыс. рублей.

Самая минимальная стоимость прописки в общежитии.

Чем грозит собственнику

Конечно, никто из ведомственных служб специально отслеживать все перемещения и проживание граждан не станет. Тогда потребуется большой штат сотрудников УФМС. Но обязанность регистрации ложится на совесть самого человека, а в случае обнаружение факта, еще и на кошелек виновного лица.

Сам человек, проживающий временно без регистрации в квартире, будет наказан в виде наложения штрафа в размере 2-3 тысячи рублей (в Москве и Санкт-Петербурге сумма выше и составляет 3-5 тысяч рублей).

И не только гражданин будет наказан, но и собственник помещения, в котором будут проживать лица без регистрации свыше установленных сроков. А суммы эти выше:

физическим лицам от 3 до 5 тыс.руб. (Москва и Санкт-Петербург — 5-7 тыс.руб.),
юридическим лицам от 50 до 757 тыс.руб. (300-800 тыс.руб. в крупных городах).

Источник