Можно ли получить субсидию если была приватизация

Влияет ли участие в приватизации на получение жилищной субсидии

Сергей, добрый вечер! Если Вы отказались от своей доли и проживаете в служебной квартире, нет оснований отказа Вам в субсидии (признании нуждающимся в улучшении жилищных условий).

С уважением, Марина.

13 мая 2015, 19:11

Консультация юриста бесплатно

Александр Романов

Юрист, г. Москва

8.1 рейтинг

(подарил матери) в 2006 году

Сергей

Статья 53 ЖК РФ. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условийГраждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Соответсвенно повлиять не может. Вы имеете право на субсидию!

С уважением, Александр.

13 мая 2015, 19:12

Иван Голиков

Юрист, г. Москва

Сергей, добрый вечер.

Порядок признания гражданина нуждающимся в жилом помещении регламентирован статьёй 51 ЖК РФ. В соответствии с пунктом 1 данной статьи, не являются нуждающимися в жилом помещении лица, члены семьи которых имеют в собственности жильё. Я понимаю, что мать проживает отдельно от Вас в квартире, принадлежащем ей на праве собственности. Однако же, так как Ваш родитель проживает отдельно, это не делает Вас членом семьи собственника жилого помещения. Таким образом, если Вы признаётесь нуждающимся в жилом помещении по другому основанию, Ваше такое участие в приватизации не лишает Вас субсидии.

13 мая 2015, 19:13

Олег Феофанов

Юрист, г. Одинцово

10 рейтинг

Добрый день.

Да, Вы имеете право на субсидию. Но для этого необходимо признаться нуждающимся в получении жилого помещения. В принципе особых проблем я у Вас не вижу, так как срок в течение которого учитывается намеренное ухудшение (5 лет), в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, прошел.

Вы сейчас признаны нуждающимся?

Тут главное признаться нуждающимся, ибо это основное условие для получения субсидии

13 мая 2015, 19:14

Марина Кизилова

Юрист, г. Подольск

Военнослужащим — гражданам, обеспечиваемым на весь срок

военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста

пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с

организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

(в ред. Федеральных законов от 11.11.2003 N 141-ФЗ, от 01.12.2008 N 225-ФЗ, от 02.11.2013 N 298-ФЗ, от 28.12.2013 N 405-ФЗ)

ст. 15, Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 20.04.2015, с изм. от

04.06.2014) «О статусе военнослужащих» {КонсультантПлюс}

Вы имеете право на получение субсидии, Ваше участие ранее в приватизации на это никак не влияет. Только для этого Вы должны быть признаны нуждающимся в получении жилья. Для этого у Вас есть все основания, так как у Вас нет ни жилья по соцнайму, ни в собственности.

13 мая 2015, 19:15

Источник

Если квартира приватизирована можно ли получить субсидию

Если квартира приватизирована можно ли получить субсидию

Для оформления субсидии необходимо обратиться в Единое социальное окно по месту жительства. Главное условие получения субсидии — отсутствие задолженности по ЖКХ. Субсидия предоставляется сроком на шесть месяцев. При предоставлении заявления и необходимого пакета документов с первого по пятнадцатое число текущего месяца субсидия предоставляется с первого числа этого месяца, а при предоставлении указанных документов с 16-го числа до конца текущего месяца — с первого числа следующего месяца. По истечении периода, на который субсидия предоставлялась, гражданин вправе обратиться за последующим предоставлением субсидии.

Государственная помощь молодой семье — это субсидия на квартиру! Что нужно для её получения

1. Во-первых, недвижимость, находящаяся на этапе строительства должна быть достроена ровно на 70% и выше. Только в этом случае возможно финансирование за счёт бюджета.
2. Второе, но не менее важное условие заключается в том, что фирма застройщик должна быть готова работать с субсидией, и имела лицензию на строительство жилья. Многие фирмы отказываются от сотрудничества с государственными органами ввиду того, что субсидии перечисляются далеко не сразу, а фирма нуждается в финансировании сразу же по факту продажи недвижимости.

Кому положена субсидия на квартиру на оплату ЖКХ

• Обладатели высоких государственных наград.
• Прокуроры и следователи.
• Участники различных войн и инвалиды.
• Военнослужащие отдельных категорий.
• Лица, имеющие определённые заболевания.
• Работники сельской полиции.
• Работники культуры и медицины, спасатели.
• Участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС.
• Матери-героини или матери-одиночки.
• Семьи, имеющие много детей.
• Семьи погибших воинов или пропавших без вести.
• Инвалиды 1 и 2 групп.

Что такое жилищные субсидии и как их получить

Обратитесь в бухгалтерию и паспортный стол вашего ЖЭКа и возьмите выписку из домовой книги, а также копию из финансового лицевого счёта о прописанных на вашей жилплощади лицах и справку о составе семьи. Заполните анкету, выданную в Управлении соцзащиты населения с двух сторон.

ЖИЛИЩНАЯ СУБСИДИЯ

— По истечении срока (6 мес), неиспользованная субсидия остается у государства, и при желании снова ею воспользоваться вам придется пройти всю процедуру оформления заново. Деньги, которые государство вам выделит можно потратить только по целевому назначению, ко всему прочему, они не наличные и даже не безналичные. Выданное на руки Свидетельство является гарантией оплаты для застройщиков или продавцов. Деньги просто переведут на их счет в течение 45 дней после оформления всех документов на покупку.

Предоставление безвозмездных субсидий

Ежегодно в течение 25 рабочих дней после вступления в силу закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий год, исходя из данных жилищного учета, объемов финансирования, предусмотренных бюджетом Санкт-Петербурга на очередной финансовый год и заявлений граждан, Жилищный комитет утверждает Сводный список граждан-получателей безвозмездных субсидий.

Полезные советы для всех и для каждого

Мы проживаем в г. Саратове и у нашей семьи неприятная ситуация с получением субсидии. В нашей квартире 3-и собственника жилья (мать и две дочери, 4-е человека прописаны 9 (мать, дочери и внучка), дочери замужем, но с мужьями не проживают (мужья прописаны и проживают у своих родителей). Нам рассчитывают доход семьи с мужьями, хотя справку о прописке мужей в другом месте мы предоставили. Нам отказывают в субсидии. Это законно?

Если квартира приватизирована можно ли получить субсидию

Я с двумя детьми и с мамой прописана в однушке. Там мы встали на очередь. Мама — инвалид и жить с нами она не может (шум от детей и тп). Поэтому нам надо покупать квартиру с нуля. И чтоб на каждого очередника было по 18м. Т.е. 54м. А нам бы хоть однушку купить. И субсидию лучше бы давали на первый взнос.

Если квартира приватизирована можно ли получить субсидию

• С — размер займа (при расчетах округляется в меньшую сторону до целых тысяч);
• РП — размер площади размер общей площади жилого помещения в пределах норм общей площади жилого помещения, установленных Программой:
  • для одиноких молодых граждан 51 м² ;
  • для молодых и неполных семей в составе двух человек 60 м² ;
  • для молодых и неполных семей в составе трех и более человек — 18 м² на каждого члена семьи, признанного нуждающимся в улучшении жилищных условий, плюс 18 м² ;
• СМ — стоимость 1 м² жилого помещения, установленная* на текущий квартал Госстроем для Санкт-Петербурга;
• СГ — среднерыночная стоимость 1 м² жилого помещения, установленная* Городским управлением инвентаризации и оценки недвижимости.

Кому положена субсидия по квартплате

Нормы жилищного законодательства устанавливают, что право на оплату коммунальных услуг по сниженным тарифам имеют представители тех категорий населения, у которых есть острая необходимость в подобного рода скидках. Уровень данной необходимости определяется посредством сопоставления заработка семьи к затратам на оплату получаемых коммунальных услуг.

Оценка статьи:

(Пока оценок нет)

Загрузка…

Источник

Приватизация и субсидия для военных как не остаться без жилья

Сегодня поговорим про последствия участия военнослужащих в приватизации в 90-2000 годах. Которая серьезно повлияла на обеспечение военнослужащих жильем в настоящее время. Итог печален — сотни военнослужащих, претендующих на постоянное жилье и субсидию, остались без жилья.

Происходило это из-за позиций судов, которые практически перевернули весь смысл законодательства и последние подобные решения строились уже на позиции, что военнослужащий один раз может обеспечиваться от государства, а раз было участие в приватизации, то больше ничего и не положено. Что же касается доводов о том, что должен применяться 5-летний срок намеренного ухудшения, судами они просто игнорировались. В результате социальная напряженность в рядах военнослужащих была уже запредельная. И наконец-то, данная проблема была решена путем принятия 416-фз, который внес изменения в ФЗ «О статусе военнослужащих». Если есть необходимость освежить память ссылка на этот блог будет ниже.

И все бы ничего. Но, к сожалению, есть еще один важный аспект, который многие упускают.

Он является основанием для отказа в признании нуждающимся и это наличие права пользования тем жилым помещением, в котором военнослужащий отказался от приватизации, либо на момент приватизации был там зарегистрирован. Причем суды, говоря об этом праве пользования, используется термин право пожизненного пользования или право бессрочного пользования.

То есть простыми словами, если не признать через суд право бессрочного пользования прекращенным, то юридически оно сохраняется и будет действовать. Что послужит основанием для жилоргнанов при постановке вас на учет в качестве нуждающегося учесть квадратные метры, которые якобы находятся в вашем пользовании. И эту причину жилорганы с удовольствием используют при отказах, причем часто в решениях такие моменты завуалированы, поэтому военнослужащим и сложно понять в чем подвох.

И мы прекрасно видим это, когда консультируем военных по проблемам признания нуждающимся, по участию в приватизации, имевшимся регистрациям на момент приватизации. Именно тут как раз в большинстве случаев и выявляются данные обстоятельства. И хорошо, если это удается сделать до процедуры признания нуждающимся, тогда еще можно успеть провести суд, чтобы вовремя избавить военнослужащего от проблем с жильем.

Теперь для понимания вопроса немного углубимся в нормы права и разберем существующую практику.

Итак по смыслу положения Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» лица, отказавшиеся от участия в приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

Идем далее, давайте теперь обратимся к практике.

Вот одно из свежих судебных решений от 2020 года, где военнослужащий попытался оспорить решение жилкомиссии об отказе в признании нуждающимся. Смотрим позицию суда:

Право бессрочного пользования бывшим членом семьи собственника (то есть военнослужащим) , отказавшегося от приватизации, при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения он имел равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, установлено законом и в дополнительном подтверждении судебным решением не нуждается.

Доводы административного истца и его представителя о том, что военнослужащий более пяти лет с бывшей супругой общего хозяйства не ведут, совместно не проживают, собственником спорного жилого помещения он не является, не могут являться основанием для признания незаконным обжалуемого решения жилищной комиссии воинской части, поскольку указанные обстоятельства в силу закона не порождают за собой прекращение права пользования административным истцом приватизируемым жилым помещением. Право на спорное жилое помещение административный истец не утратил.

Отказавшись от приватизации квартиры, военнослужащий в силу действующего законодательства не утратил право пользования данным жилым помещением, его жилищные условия не были ущемлены, поскольку он был обеспечен жилой площадью более учетной нормы.

То есть в данном случае суд отказал военнослужащему, указав, что поскольку право пользования у него сохранилось, следовательно, необходимо учитывать эти метры жилья при признании нуждающимся. А поскольку по учетной норме эти метры были больше, то соответственно ему в итоге отказали в признании нуждающимся.

Для полноты картины вот еще одна выдержка из другого решения, которая существенно отличается от рассмотренной только что:

«В случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у гражданина права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно».

А здесь суд, наоборот, признал, что выехав из квартиры, военнослужащий утратил право бессрочного пользования. В данном случае суд применил позицию из гражданских дел.

Т.е. очевидно в каждом случае есть свои тонкие нюансы, которые могут выступить как в пользу военнослужащего, так и против него. Поэтому-то крайне важно чтобы вы смогли в суде правильно выстроить свою позицию и отстоять право на жилье. А сделать это легче с опытным юристом имеющим практику по данным делам.

Но давайте подведем итог и решим как же быть в такой ситуации военнослужащему.

Смотрим 72-й выпусе нашего военно-правового видео блога:

Наша позиция на текущий момент в данном вопросе однозначна. Если выясняется, что у Вас есть право бессрочного пользования, то лучше заранее подготовиться и получить решение суда о признании Вас утратившим это право. Объясним почему это важно: очень часто, когда мы работаем с отказами жилорганов, выявляются ситуации, когда помимо данных обстоятельств в отказе в наличии еще ряд спорных моментов и по членам семьи, и по намеренным ухудшениям, и по спорным регистрациям. При этом, как правило, у военнослужащего приближается срок увольняться, времени нет и распутать клубок всех проблем, к сожалению, не всегда представляется возможным. Естественно, в результате появляется огромный риск остаться без жилья.

Поэтому советуем: решать такие проблемы надо поэтапно и заблаговременно.

Например, многие до сих пор не знают, что в такой квартире не должна сохраняться регистрация. А представьте вполне реальную ситуацию, которую мы видели не раз — военный увольняется, у него сохраняется право бессрочного пользования, да еще и регистрация в этом жилье. Естественно, его ожидает однозначный отказ в признании нуждающимся. И фактически если такую проблему оставить «на потом», то при работе с таким отказом у Вас останется один единственный шанс, можно сказать попытка оспорить все в суде.

Исходя из этого мы и рекомендуем, получите решение суда об утрате права пользования. Тогда вы будете спокойны. И в дальнейшем если вдруг возникнут новые трудности в признании, решить их будет гораздо проще, поскольку часть проблемы уже будет снята.

Поэтому не устаю повторять, если предвидятся проблемы, особенно перед признанием нуждающимся, либо чувствуете, что что-то может обернуться не в вашу пользу, лучше обратитесь к юристам. Ведь правовое заключение по ситуации и рекомендации по решению вопроса уже половина успеха. Это сможет уберечь Вас от проблем с жилобеспечением.

И основаны эти рекомендации не на пустом месте, это опыт, поскольку мы помогли через суд сохранить военнослужащим десятки миллионов как по военной ипотеке, так и по субсидии.

Добавлю еще одно. К сожалению, часто встречаемся и с такой ситуацией когда военнослужащий идет в суд самостоятельно, думая, что суд будет однозначно на его стороне. В результате такого заблуждения проигрывает суд и лишь потом ищет опытных юристов, которые должны вытянуть его дело. Однако в таком случае это возможно уже не всегда. Поэтому, друзья, повышайте правовую грамотность вместе с Начфин.инфо и если вдруг случилась проблема, ни в коем случае не затягивайте ее решение и если нужна помощь обращайтесь в наше юридическое бюро «Начфин.инфо-39».

Отзывы о работе юридического бюро Начфин.инфо-39 >>>

Долгожданный закон № 416-ФЗ. Исправил ли он ситуацию с жильем военных?

Обсуждение темы приватизации и получения нового жилья от Минобороны >>>

Источник