Можно ли есть с правами и техпаспортом

Всё о техпаспорте жилых строений

Технический паспорт на дом имеет большое значение. Без этого документа невозможно узаконить постройку, перевести строение в собственность, продать, подарить или передать по наследству.

Некоторые собственники уверены, что техпаспорт является аналогом кадастрового паспорта на недвижимость, поэтому не спешат его оформить. Это безответственный подход к делу. Техпаспорт даёт собственнику право считать себя полноправным владельцем своей недвижимости. Расскажем читателям, как получить технический паспорт на дом.

О чём говорит документ?

Технический паспорт на дом содержит подробную информацию об объекте недвижимости. По аналогии можно сравнить бумагу с гражданским паспортом. Что можно узнать, если заглянуть в документ:

• подробная информация об объекте недвижимости. Сюда входят: фактическое местоположение, этажность, квадратуру, год застройки и целевое предназначение.

  Перечисление собственников строения;

• техническую схему объекта. Здесь отражены несущие конструкции, коммуникации, дверные и оконные проёмы, вентиляционные шахты и дренажные системы;
• экспликацию жилых и подсобных помещений;
• данные о перепланировке, реконструкции и благоустройстве здания;
• стоимость квадратных метров по оценке БТИ (инвентаризационная стоимость).

Когда нужен?

Для чего нужен документ? Ни одна сделка с недвижимостью не проходит без участия этой бумаги. Технический паспорт на дом поможет решить любые имущественные споры, если строение находится в долевой собственности.

На основании этих данных определяется размер налога на недвижимое имущество. Чтобы оформить договор ипотечного кредитования, если в качестве залога выступает дом.

Техпаспорт потребуется и при разделе недвижимости. Например, если собственник хочет перевести строение в долевую собственность. Оформление наследства также происходит при участии этого документа. Разобравшись для чего нужен техпаспорт на жилой дом, необходимо упомянуть, где можно сделать документ.

Куда обращаться?

Оформить технический паспорт можно в БТИ по месту жительства. Обратите внимание, что заказать документ может только законный владелец недвижимости.

Согласно действующему законодательству, оформление бумаги можно перепоручить доверенному лицу. В этом случае оформляется доверенность на ведение дел, которую обязательно заверяет нотариус.

Однако, обращение в БТИ подразумевает потерю времени. Личное посещение любого государственного учреждения неизменно связано с ожиданием в очередях. Поэтому можно сделать запрос на получение техпаспорта посредством интернета.

Как получить технический паспорт онлайн? Нужно зайти в соответствующий раздел на портале оказания госуслуг и заполнить приложенный образец заявления. Чтобы государственная машина работала быстрее, рекомендуем прикрепить к заявке дополнительный файл с ксерокопиями чека об оплате госпошлины и правоустанавливающими документами на жилой дом.

После рассмотрения обращения с заявителем связываются по контактному телефону.

Где заказать техпаспорт — неглавный вопрос. Многие наши сограждане не знают, как происходит оформление документа. Процедура получения технического паспорта, связана с выездом специалистов БТИ по указанному адресу. На месте осматривается жилое строение и хозяйственные постройки. На основании этого осмотра будет сделан план здания.

Если строительство дома проходило с нарушением технологии или была проведена незаконная перепланировка, в выдаче документа будет отказано. В этом случае назначается техническая экспертиза, которая зафиксирует имеющиеся нарушения. Оформить документ, можно будет лишь устранив имеющиеся недостатки.

Необходимые документы

Для оформления технического паспорта, одного заявления будет мало. Если вы решили заказать выезд техника, то приготовьтесь предъявить ему документы:

• паспорт собственника жилья. Если дом находится в долевой собственности, паспорта предъявляют все совладельцы;
• заявление на оформление техпаспорта и проведение технического обследования здания. Образец заполнения можно узнать на сайте БТИ или посмотреть ниже;
• бумаги, подтверждающие право распоряжаться данным объектом недвижимости;
• чек, подтверждающий оплату услуг.

Заявление на получение сведений из БТИ

Технический паспорт БТИ

При обращении в БТИ не забудьте указать цель оформления техпаспорта. От этого будут зависеть дополнительные бумаги. Например:

• для реконструкции и перепланировки потребуется официальный запрос из городского отдела архитектуры;
• если вы планируете заказать документ для передачи дома по наследству, нужно приложить запрос из нотариальной конторы;
• при оформлении дома в залог, дополнительная документация не требуется. Достаточно упомянуть об этом в заявлении.

Срок действия техпаспорта

Оформить техпаспорт можно за 14 дней. Обратите внимание, что этот временной отрезок может изменяться в зависимости от общей площади. Чтобы сделать документ, специалисты будут осматривать не только жилой дом, но и прилегающие к нему постройки.

Например, если общая площадь превышает 1 000 квадратных метров, то оформить документ можно в течение трёх недель. При обращении в БТИ, заявителю будет предложено ускорить процесс, разумеется, за дополнительную плату. Если сроки «горят», то оплатив дополнительный тариф получить документ можно через 2-3 дня.

Многих людей интересует срок действия технического паспорта. В действующем законодательстве срок действия не регламентирован никакими нормами. Соответственно документ считается бессрочным. Однако специалисты БТИ рекомендуют переоформлять его каждые пять лет.

Если за этот срок не вносились изменения в схему дома, то заказывать выезд техника не нужно. Достаточно сделать запрос на переоформление через интернет, или при личном обращении.

Если проводилась перепланировка, то старый техпаспорт считается недействительным. В этом случае, нужно заказать новый документ, где будут отмечены внесённые изменения. Как получить техпаспорт мы рассказывали выше.

Работники БТИ не должны указывать срок действия техпаспорта. Если за время владения домом перепланировка не проводилась, документ не потеряет юридической силы, даже если он оформлялся 30 лет назад.

Возможные затраты

Как получить техпаспорт, мы расписали довольно наглядно. Теперь поговорим о ценах. Если документ оформить в установленный срок, это обойдётся примерно в 900-1 500 рублей.

Цена по ускоренному тарифу существенно увеличивает цену: от 2 500 до 5 000 рублей. Обращение в специализированную контору может увеличить стоимость до 7 000 рублей.

Обратите внимание, что обращение к посредникам поможет сэкономить время и нервы, но лучше обращаться в такие организации не с одной бумажкой, а чтобы оформить большой пакет документов.

Цены на оформление могут изменяться в зависимости от региона страны и стоимости дома.

Источник

Езда без техпаспорта – какой штраф?

Для автомобилиста при выезде из гаража железным правилом должно быть наличие необходимой документации на машину. В противном случае придется столкнуться с рядом неприятностей, предусмотренных законом, — от устного порицания до штрафов с расположением авто на соответствующей стоянке. За езду без техпаспорта автолюбителю не грозит штраф, но есть определенные нюансы, рекомендующие иметь техпаспорт при себе.

Дорожный пакет документов водителя

ПП №1090, подписанным 23.10.1996 г., утверждено в обязательном порядке автомобилистам при вождении ТС иметь на руках документы:

• водительские права, подтверждающие разрешение на управление транспортным средством, с указанием категории, либо разрешение на это право, выданное временно;
• регистрационное свидетельство на ТС (СТС);
• страховой полис (оригинал) ОСАГО;
• сопроводительные бумаги — путевые листы, доверенность, накладные и т. д. (для исполняющих свои профессиональные обязанности водителей).

Данный дорожный пакет, из которого с 2012г. выведен талон ТО (диагностическая карта), в любой момент может проверить инспектор ГИБДД. Автовладелец обязан его предъявить. Отказ или отсутствие одной из перечисленных бумаг на автомобиль грозит штрафом и другими наказаниями.

Перед выездом обязательно проверьте наличие документов на автомобиль.

Доверенность, на основании которой шофер ездит на автомобиле, не предъявляется, т. к. его данные указаны в полисе ОСАГО. Поскольку техпаспорта нет в списке дорожного пакета, показывать техпаспорт не обязательно.

Ответственность за отсутствующие документы

Если нет при себе того или иного документа, КоАП предусматривает ответственность. Наказание, рекомендуемое различными статьями, представлено в таблице:

20 дней после выписки постановления дают возможность оплатить только половину предъявленного штрафа. С 21 дня оплата штрафа будет 100%.

Если отсутствуют права

Автолюбитель, забывший ВУ, может быть устно предупрежден либо наказан штрафом. При этом, согласно ст.27.13 КоАП, где нет четких указаний на возможность задержания, транспортное средство на стоянку не эвакуируется. В отличие от случая, когда права заведомо не получены, просрочены или изъяты. Несогласие с постановлением провоцирует составление протокола, который, наряду с другими материалами дела, отправляют в суд (за 3 дня).

К лицам с категорией М и А1 на вождение мопеда и скутера при отсутствии ВУ применяются аналогичные меры. Исключением является вождение учебного автомобиля с соответствующими знаками во время накатывания часов.

Если нет ПТС

Техническим паспортом доказывается право на владение машиной, но техпаспорт не входит в обязательный перечень документов для предъявления. Поэтому штрафы и другие мероприятия по наложению санкций, если с собой нет техпаспорта на машину, не грозят.

На первых порах при покупке машины, пока она не прошла регистрацию в инспекции, техпаспорт, вместе с договором к/п, нужно брать с собой. Техпаспорт и ДКП будут свидетельствовать о праве собственности.

При отсутствии документов у водителя инспектор может вынести устный выговор или выписать штраф.

Наличие техпаспорта также не покажется лишним, если произойдет авария, и водителю придется сопроводить потерпевшего в травмпункт.

В книге, где регистрируются поступившие больные, стоит указать номера ВУ и техпаспорта. Далее это станет доказательством, что не было скрытия с места ДТП.

Если нет СТС

Оставив свидетельство дома, автовладелец может получить от инспектора устный выговор или заработать штраф за отсутствие СТС. Гораздо серьезнее придется отвечать за то, что автомобиль вообще не состоит на учете, тем более попавшись неоднократно. Это нарушение Приказа МВД №399 (26.06.2018), согласно которому для данной процедуры есть 10 дней с момента приобретения машины. Езда до окончания десятидневного срока при наличии ДКП, подтверждающего факт покупки, не облагается штрафами.

При первом обнаружении сотрудником ГИБДД по истечении данного периода, что автомобиль не имеет регистрации, автовладельцу предоставят дополнительные 3-10 дней, чтобы исправить ситуацию. Далее ждут существенные штрафы и другие мероприятия, вплоть до лишения прав. Исключением являются водители таких ТС, как скутеры и мопеды.

Важно! Независимо от причины, когда не предъявлен СТС, автомобиль задерживается до выяснения обстоятельств.

Если отсутствует страховка

Вождение без полиса страховки по забывчивости и по причине полного ее отсутствия отличается суммой штрафа. Но, в отличие от случая, когда не предъявлено СТС, машину не заберут на спецстоянку, которую придется оплачивать.

Электронное оформление страхования не является оправданием отсутствия полиса в бумажном виде. Следует распечатать присланное от страховщика подтверждение, т. к. не всегда у инспекторов есть доступ к базе РСА. Это не касается владельцев скутеров и мопедов.

Возможные решения проблемы

Оставленные документы лучше всего забрать, вернувшись домой на общественном транспорте, а авто припарковать. Если пункт назначения ближе, то стоит доехать до него, после чего съездить за бумагами.

Остановка машины и законное требование инспектора показать дорожный пакет — повод вести себя как можно вежливее, во избежание усложнения ситуации.

Выписанный штраф все равно придется оплатить, а вместе с ним — и услуги штрафстоянки.

Неправильно считать, что техпаспорт может заменить свидетельство. И СТС, и техпаспорт являются самостоятельными документами, и не связаны друг с другом. Тем не менее, когда нет регистрации совсем, лучше взять с собой и техпаспорт, и диагностическую карту.

При себе у водителя должны быть водительские права, регистрационное свидетельство на авто и страховой полис ОСАГО.

Некоторые водители хитрят, обращаясь в ближайшее РОВД с устной жалобой на кражу, которая регистрируется в журнале. Взятый там же номер телефона с красноречивым рассказом способен усыпить бдительность инспектора и помочь избежать не то что штрафа, даже предупреждения. О найденном или приобретенном СТС можно не докладывать в полицию. Но не стоит этим злоупотреблять.

Что предпринять, если авто отправляют на штрафстоянку

Оформление изъятия авто на спецстоянку занимает длительное время. Есть возможность попросить близких привезти забытые бумаги. Закон разрешает остановить в этом случае изымание.

Также можно самому ходатайствовать о приостановке дела при составлении протокола ГИБДД и подписаться, гарантируя привоз документов в течение часа.

Если все-таки ТС сопроводили на стоянку, нужно оплатить квитанцию, взять бумаги, отсутствие которых послужило всему причиной, и прийти в инспекцию. Справка о том, что задержание прекращается, позволит забрать автомобиль обратно.

Мнение эксперта

Миронова Анна Сергеевна

Юрист и адвокат по автомобильному праву. Специализируется на административном и гражданском праве, страховании.

Таким образом, езда без документов, кроме технического паспорта, чревата наложением штрафов и прочих санкций.

Источник

Я забыл права и документы на машину дома: что будет при остановке инспектором

Далеко не все хранят водительские права и документы на машину в самой машине — многие предусмотрительно забирают их с собой, уходя. Отсюда следует возможная неприятная ситуация, когда вы уже едете по дороге, вас останавливает инспектор для проверки документов, а сами документы вы забыли дома. Что делать в такой ситуации и какой штраф вам грозит?

На самом деле, последствия будут разными при отсутствии разных документов. Давайте сначала быстро вспомним, какие вообще документы водитель обязан иметь при себе и предъявлять инспектору, а потом последовательно, но так же быстро разберемся, что будет при отсутствии каждого из них.

Какие документы водитель обязан предъявлять инспектору?

Список документов, подлежащих проверке, зафиксирован в ПДД: пункты 2.1.1 и 2.1.1(1) уточняют полный перечень возможных документов. Вот те из них, что касаются водителей на личных легковых автомобилях:

• водительское удостоверение (или временное разрешение) на ТС соответствующей категории;

• регистрационные документы на ТС;

• полис ОСАГО в бумажном или электронном виде;

• если на машине установлен знак «Инвалид» — документ, подтверждающий инвалидность.

На всякий случай уточним, что по закону (статья 14 Федерального закона № 283 «О государственной регистрации…») регистрационные документы — это свидетельство о регистрации (или более старые документы — техпаспорт или техталон), а ПТС им не является, так как относится к идентификационным документам, и инспектору ПТС предъявлять не нужно. При этом ПТС — не замена свидетельству о регистрации.

Что будет, если у водителя нет с собой прав?

Если у водителя нет при себе прав, то он будет наказан по части 2 статьи 12.3 КОАП РФ: «управление транспортным средством водителем, не имеющим при себе документов на право управления им <…> влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере 500 рублей».

Разумеется, вышеуказанное наказание справедливо для водителей, у которых есть действующие права. Если водитель лишен прав и сел за руль, согласно части 2 статьи 12.7 ему грозит штраф в размере 30 000 рублей, либо административный арест на срок до 15 суток, либо обязательные работы на срок от 100 до 200 часов. Если же у него вообще нет прав, то согласно части 1 той же статьи 12.7 он будет наказан штрафом в размере от 5 000 до 15 000 рублей.

И еще: не стоит продолжать ездить, если вы потеряли водительские права, — в этом случае вы будете получать штраф в 500 рублей при каждой остановке инспектором. Ну а что делать в такой ситуации, мы уже рассказывали.

Что будет, если у водителя нет с собой страховки?

Если у водителя нет при себе страховки, то он будет наказан по той же части 2 статьи 12.3 КОАП РФ: «управление транспортным средством водителем, не имеющим при себе <…> страхового полиса ОСАГО, за исключением случая, предусмотренного частью 2 статьи 12.37 настоящего Кодекса, влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере 500 рублей».

Что будет, если у водителя нет с собой регистрационных документов на машину?

Это самый неприятный случай, поскольку здесь последствий два. Во-первых, согласно части 1 статьи 12.3 «Управление транспортным средством водителем, не имеющим при себе регистрационных документов на транспортное средство, влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере 500 рублей». Однако это еще не все: часть 1 статьи 27.13 гласит, что в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 12.3, «применяются задержание транспортного средства <…> и хранение на специализированной стоянке до устранения причины задержания». То есть машину в этом случае могут эвакуировать на штрафстоянку, и забрать ее можно будет, только предъявив все необходимые документы, включая регистрационные.

Что делать, если при остановке не оказалось при себе регистрационных документов?

Если ваши регистрационные документы в порядке, но отсутствуют при себе, можно попытаться договориться с инспектором о том, чтобы оперативно доставить их на место остановки. В той же статье 27.13 КоАП существует пункт 1.1, который уточняет, что «задержание транспортного средства прекращается непосредственно на месте задержания транспортного средства в присутствии лица, которое может управлять данным транспортным средством в соответствии с Правилами дорожного движения, если причина задержания транспортного средства устранена до начала движения транспортного средства, предназначенного для перемещения задержанного транспортного средства на специализированную стоянку». Проще говоря, можно доставить документы на место остановки до момента, пока эвакуатор с погруженной на него машиной не тронулся с места.

При этом инспекторы нередко идут навстречу забывчивым водителям и позволяют привезти документы, не вызывая эвакуатор. Однако следует понимать, что законодательно такая возможность для водителя не предусмотрена, и если инспектор оказался принципиальным, то у него есть все основания немедленно вызвать эвакуатор — в этом случае единственной возможностью избежать штрафстоянки будет успеть доставить документы раньше отъезда эвакуатора с машиной.

Ну а что делать, если вы потеряли документы на автомобиль, мы тоже рассказывали в отдельном материале.

Что будет, если у водителя нет с собой документов, подтверждающих инвалидность?

Ну и, поскольку мы упомянули случай, когда на автомобиле установлен знак «Инвалид», рассмотрим и ситуацию, если у водителя такого автомобиля нет при себе подтверждающих инвалидность документов. В таком случае установка знака может быть признана незаконной, и водитель будет наказан по части 4.1 статьи 12.5 КоАП: «управление транспортным средством, на котором незаконно установлен <…> опознавательный знак «Инвалид», влечет наложение административного штрафа на водителя в размере 5 000 рублей с конфискацией предмета административного правонарушения». Так что если вы вдруг обнаружили, что у вас нет с собой документов, подтверждающих инвалидность, то соответствующие знаки с автомобиля можно временно снять — ведь они согласно ПДД устанавливаются «по желанию водителя».

Источник