Можно ли быть созаемщиком по ипотеке с материнским капиталом
Содержание статьи
Созаемщик материнский капитал
Краткое содержание:
- Использование материнского капитала
- Материнский капитал доли детям
- Материнский капитал квартира мужа
- Материнский капитал дом купить
- Материнский капитал мужу
Советы юристов
Квартира взята под арест хочу ее выкупить. Я не собственник но созаемщик дети прописаны в квартире мы в разводе могу ли я оплатить ипотеку материнским капиталом. Материнский капитал записан на меня и детей.
отзывов: 16 364
•
ответов: 20 587
•
г. Волгоград
Я думаю вполне реально оплатить ипотеку материнским капиталом, в последующем выделив детям доли. Этот вопрос вам нужно решаить с банком.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 6
•
ответов: 10
•
г. Томск
Добрый день. В связи с тем, что вы созаемщик по кредитному договору (как я понимаю из вопроса), вы являетесь с бывшим супругом солидарными должниками банка, это значит, что банк вправе требовать с любого из вас исполнения денежных обязательств до полного их исполнения (погашения долга) ст.322-325 ГК РФ. Теоретически, вы, как должник банка, вправе привлечь мат. капитал в качестве погашения долга, но с обязательным выделением долей в собственность получателю сертификата и детям. Это потребует согласованных действий с бывшим супругом, кредитором и ПФ и, возможно ФССП (из вопросы не явствуют все нюансы вашего дела)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 36 409
•
ответов: 74 627
•
г. Москва
Можете совершить сделку, если собственник согласен. Но деньги нужно направлять напрямую кредитору, для снятия ареста и последующей регистрации права собственности.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Как переоформить ипотеку на созаемщика если вложен материнский капитал. (Созаемщик не родственник)
отзывов: 6 929
•
ответов: 13 179
•
г. Москва
Для этого необходимо сначала получить согласие банка. Удачи.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Квартира приобретена в браке. Ипотека. Долевая собственность. Муж, двое детей. Один ребенок несовершеннолетний. Владлен материнский капитал. У мужа 1/4 доли. Он заёмщик, я созаемщик. Муж уходит из семьи. Полает на развод. Коммуналку плачу я. У него скоро родится ребенок. Муж живет будущей жены в полноценной квартире. Как сделать так, что б бывший муж не смог прописать в нашей квартире своего ребенка от другого брака?
на сайте
отзывов: 39 554
•
ответов: 156 530
•
г. Москва
Никак. Если захочет то пропишет своего ребенка. Единственно, сам там должен быть тоже прописан, но так как сособственник, захочет — пропишется. Можете взыскивать с него через суд его часть ЖКУ, если пропишет ребенка — эта часть будет больше…
(текст отредактирован 01.02.2021, 21:38)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Помогите с проблемой пожалуйста. Квартира приобретена в браке. Долевая собственность. Муж заёмщик, я созаемщик. Мой сын взрослый от первого брака в доле, и дочь несовершеннолетняя с мужем общий ребенок. В квартиру внесён материнский капитал. Муж ушёл к другой, подал на развод. У него там родится ребенок. Как его новая семья и он смогут повлиять на на нашу квартиру? Приехать жить или прописаться и не потеряем ли мы ее с дочкой?
отзывов: 1 002
•
ответов: 1 131
•
г. Москва
Добрый вечер, смотрите он может подать на раздел, его дочь от другого брака не имеет право на эту квартиру, ваш сын останется при своей доли, ребенок тоже будет иметь долю и вы свою. Но повторюсь прописать ребенка он может. Укажите какие доли у вас по документам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 38 198
•
ответов: 69 323
•
г. Казань
Здравствуйте, Снежана! Т.к. использован мат. капитал, то доли должны выделяться Вашей семье. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Его дети не от Вас не могут претендовать, т.к. это материнский капитал. Так что его семья на Вашу квартиру не могут повлиять. Приехать и жить не смогут. Вы не потеряете ничего. Если уж у кого и есть там доля, так это у него. Но есть нюанс: он может зарегистрироваться сам и своего несовершеннолетнего ребенка согласно п.2 ст.20 ГК РФ, а вот мать ребенка не сможет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 4 698
•
ответов: 7 352
•
г. Тверь
Здравствуйте, Снежана!
Действительно, ситуация не хорошая для вас.
1. Если ваш супруг является долевым собственником в квартире, то он может сейчас зарегистрировать ребенка в этой квартире, причем без вашего согласия, так как согласно ст. 20 ГК РФ,
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
2. Претендовать на квартиру они не могут, НО супруг может там проживать, а если пропишет ребенка, то сможет проживать с ребенком.
Супруга его новая не имеет никакого отношения к этому жилью, и без вашего согласия она не имеет права находиться в этой квартире.
Также, он не сможет ее зарегистрировать без вашего согласия, в отличие от несовершеннолетнего ребенка. 3. Снежана, если ваш бывший супруг поступить «бесчеловечным» способом и решит заселиться к вам с детьми, то я рекомендую в судебном порядке попробовать признать его долю малозначительной, выплачивать ему компенсацию и прощаться с ним.
В современном законодательстве России понятие «незначительная доля» не только употребляется, но и является основанием для принудительного выкупа части жилого помещения.
Всех благ Вам!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 30 851
•
ответов: 72 990
•
г. Краснодар
Добрый вечер! Если у Вас долевая собственность, а не общая совместная, то значит определены доли уже и квартиру делить Вы не будете. Следовательно владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по договоренности супругов как участников долевой собственности.. При недостижения согласия — в судебном порядке ст.247 ГК РФ. Трудно представить, что две семьи смогут жить под одной крышей. Но формально Ваш бывший супруг вправе требовать вселения, вправе быть зарегистрирован в Вашем общем жилье. Ст.30 ЖК РФ.ст.209 ГК РФ. потому как он такой же собственник, как и Вы. Ни новая жена бывшего, ни ребенок, который скоро должен родиться, не вправе претендовать на долю в Вашем жилье. Но зарегистрировать своего ребенка он сможет в жилье, где есть его доля, и где будет зарегистрирован он сам (ст.20 ГК РФ) . Как то так… В данном случае нужно договариваться с бывшим мужем, возможно Вы выплатите бывшему мужу компенсацию. Если договоритесь о размере её. Либо заключите мировое соглашение. Но нужно смотреть еще какая доля у бывшего мужа. Если она незначительная (не 1/2 или 1/3) , то суд может принять решение обязать Вас выплатить ему компенсацию его доли, она перейдет к Вам или Вашим детям.
(текст отредактирован 29.01.2021, 23:57)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Помогите с вопросом по ипотеки. Ситуация такая. Мы с супругой взяли ипотеку в 2016 году. Супруга заемщик Я созаемщик. Есть брачный договор на дом и землю который мы не предоставили в банк. Далее мы развелись в марте 2020 года. Двое детей внесли туда материнский капитал. В декабре 2020 года меня признали банкротом. Сейчас Сбербанк вынес бывшей супруге полный остаток на основному долгу по ипотеки. Ей взять сумму не где. Она в декрете. Пытались поменять созаемщика банк отказал. Что делать?
Иван
г. Новосибирск • Вопросов: 1
отзывов: 67 957
•
ответов: 136 488
•
г. Барнаул
Договаривайтесь о продаже предмета залога.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 36 409
•
ответов: 74 627
•
г. Москва
Не допускать просрочек, если будет иск, просить отказать, также просить не обращать взыскание на дом и землю в течении 1 года.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Мама взяла ипотеку на покупку квартиры, я (дочь) выступаю как созаемщик по кредитному договору. В качестве первоначального взноса был использован материнский капитал мамы. Договор купли — продажи был оформлен на маму, как собственника в единственном лице. Возможно ли теперь каким-либо образом выделить мне (дочери, созаемщику) долю в ипотечной квартире?
Елена
г. Рязань • Вопросов: 1
отзывов: 5 292
•
ответов: 8 504
•
г. Ростов-на-Дону
Елена, поскольку вы выступаете созаемщиком, вы имеете право на долю, которую вам мама может передать на основании договора дарения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 449
•
ответов: 8 424
•
г. Воронеж
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Пока выплачивается ипотека квартира находится в залоге у банка. Т.о. ни о каком перераспределении долей не может быть и речи без согласия залогодержателя.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Брали с мужем ипотеку на жильё , созаёмщики, после рождения второго ребенка через какое то время гасим часть долга по ипотеке материнским капиталом, пока дом в ипотеке детям доля не выделяется. Два года как в разводе, муж бросил платить ипотеку, но остался жить в том доме, я с детьми проживаю после развода на квартире. Как вернуть материнский капитал детям?
Ольга
г. Воронеж • Вопросов: 10
отзывов: 2 678
•
ответов: 4 445
•
г. Санкт-Петербург
Ольга, добрый вечер. К сожалению, на данный момент Вы мат. капитал никак вернуть не сможете. Необходимо только выделять доли деткам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 8 735
•
ответов: 11 831
•
г. Симферополь
Ольга, возвратить материнский капитал возможно только с согласия органа опеки, но как правило такого согласия органы опеки не дают. Решайте вопрос в судебном порядке по разделу общего имущества супругов и выделения долей детям.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 36 409
•
ответов: 74 627
•
г. Москва
Никак не вернуть. МК отдан банку в счет кредита.. С чего это банку возвращать эту сумму… Он сейчас подаст в суд, взыщет остаток долга и обратит взыскание на дом и землю.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Пфр отказал в распоряжении материнского капитала на улучшения жилищных условий. Ипотека на маму, я созаемщик и собственник квартиры. Могу ли я направить материнский капитал на погашение ипотеки? Что делать после отказа?
Майя
г. Липецк • Вопросов: 1
отзывов: 5 292
•
ответов: 8 504
•
г. Ростов-на-Дону
Майя, в описанных вами обстоятельствах, ПФР отказал вам абсолютно правомерно, поскольку если вы указываете «Ипотека на маму», то она собственник квартиры, при этом ваша мама не имеет никакого отношения к материнскому капиталу.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Брали ипотеку с мамой, она мой созаемщик. Почему материнский капитал не могут отправить в банк из-за этого.
отзывов: 8 893
•
ответов: 35 748
•
г. Пермь
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Потому, что при использовании мат капитала собственником жилья д.б. члены вашей семьи, а мама не является этим членом.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Мы мужем развелись 6 лет назад, я с детьми проживаю в этой квартире. Покупали её в браке+материнский капитал+ипотека. По ипотечному кредиту я созаёмщик. На данный момент бывший муж проживает в другом городе, выписался с квартиры и все документы на квартиру находятся у его матери. Мне они их не отдают. И все 6 лет с моего счета снимают сумму за ипотеку, т.к. он не хочет платить. Но сейчас хочу с детьми переехать в другой город и встал вопрос: Могу ли я как-то продать её?
отзывов: 12 065
•
ответов: 21 080
•
г. Новосибирск
Добрый день Во-первых испросите разрешения на продажу у банка, получите доверенность на продажу доли от супруга, получите разрешение на продажу детских долей в отделе опеки и попечительства, оформляйте сделку через нотариуса.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 82 007
•
ответов: 256 529
•
г. Ставрополь
— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы никак не можете её продать, и вообще непонятно почему именно вы платите за ипотеку? Что-то вы явно недоговариваете, но данное имущество подлежит разделу (выплаченные ежемесячные платежи). Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
(текст отредактирован 18.09.2020, 10:51)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 6
•
ответов: 8
•
г. Ефремов
Здравствуйте! Когда квартира приобретается в ипотеку на нее накладывается обременение, которое ограничивает вас от продажи данной квартиры. Это обременение вноситься в ЕГРН. Поэтому пока не будет полностью выплачен кредит и внесены сведения В ЕГРН о снятии обременения с квартиры. Вы ее продать не сможете.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Как переоформить ипотеку на созаемщика если вложен материнский капитал.
Читать 1 ответ юристов
Можно ли использовать материнский капитал на погашение ипотеки если созаемщики в разводе.
Читать 1 ответ юристов
Если я созаемщик по ипотеке могу ли я свой материнский капитал вложить в ипотеку.
Читать 1 ответ юристов
Можно ли вложить материнский капитал в ипотеку, которую брала в предыдущем браке. По документам я созаемщик.
Читать 1 ответ юристов
Есть Ипотека. Я созаемщик а муж главный заемщик и есть ребёнок несовершеннолетний. Был задействован материнский капитал.
Читать 3 ответa юристов
Если я хочу взять ипотеку использовав материнский капитал как первоначальный взнос, могу ли я привлечь созаемщика? Спасибо.
Читать 1 ответ юристов
Могу ли я выписать бывшую жену из квартиры приобретенную в ипотеку она идет как созаемщик и был внесен материнский капитал.
Читать 6 ответов юристов
Скажите пожалуйста если я созаемщик а ипотеку муж не платит. Могут ли в счет оплаты у меня взять материнский капитал.
Читать 1 ответ юристов
Муж взял зам под залог квартиры, я как созаемщик. Я получила материнский капитал. Могу ли я им погасить этот зам..? спасибо.
Читать 3 ответa юристов
Мы с мужем взяли ипотеку на дом, внесли туда материнский капитал, я иду как созаемщик, какие у меня права на этот дом?
Читать 4 ответa юристов
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Источник
Может ли созаемщик погасить ипотеку материнским капиталом
Краткое содержание:
- Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом
- Как погасить ипотеку мужа материнским капиталом
- Ипотека до брака погасить материнским капиталом
- Можно ли погасить ипотеку мужа материнским капиталом
- Можно ли материнским капиталом погасить часть ипотеки
Советы юристов
Муж заёмщик ипотеки я созаемщик, родился 2 Ребенок, можем ли мы погасить материнским капиталом ипотеку?
Ольга
г. Саратов • Вопросов: 1
отзывов: 169
•
ответов: 252
•
г. Саратов
Добрый день, если ипотека была взята в период брака и нет брачного договора, то можно погасить материнским капиталом, т.к. имущество все равно совместно нажитое и не важно на кого оформлено.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Может ли созаемщик стать заемщиком по ипотеке? Заемщик моя мама а муж созаемщик. Выплата ипотеки. Мы с мужем хотим погасить ипотеку материнским капиталом и выделить доли детям.
Анна
г. Орёл • Вопросов: 24
отзывов: 42 583
•
ответов: 93 374
•
г. Челябинск
Здравствуйте, Если заемщиком по договору является вашу мама, то погасить ипотеку материнским капиталом у вас не получится и пенсионный фонд согласия и разрешения вам не даст Желаю Вам удачи и всех благ!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 22 859
•
ответов: 61 874
•
г. Барыш
Доброго времени суток! По соглашению с банком, которым выдана ипотека, возможна замена заемщика и созаемщика по кредиту. Обращайтесь в банк. Удачи вам и всего доброго.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 81 523
•
ответов: 207 295
•
г. Миллерово
Созаемщик и есть заемщик, то есть он второй заемщик. Если же вы имеете ввиду замену собственника по договору ипотеки, то с данным вопросом нужно обращаться в банк, потому что этот вопрос решается только с согласия банка.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Может ли созаемщик стать заемщиком по ипотеке? Мы с мужем хотим погасить ипотеку материнским капиталом!
Анна
г. Орёл • Вопросов: 24
Адвокат Сенкевич В. А.
отзывов: 17 097
•
ответов: 45 325
•
г. Москва
Здравствуйте! Все изменения, в том числе и в договоре, возможны только с согласия банка, одного желания мало. Удачи Вам и всего хорошего!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 29 805
•
ответов: 79 744
•
г. Москва
Это возможно. Смотрите условия договора. Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, обязательно выделить доли детям.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 — 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ «О кредитной кооперации»; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Мой муж приобрёл квартиру в ипотеку. Он является заемщиком, я-созаемщик, а свекровь поручитель. Все являются долевиками, т.е у каждого из троих по 1/3. Квартира приобретена в браке. Вопрос: можем ли мы сейчас погасить часть ипотеки материнским капиталом? Как и что для этого нужно сделать?
Алена
г. Уфа • Вопросов: 3
отзывов: 44 897
•
ответов: 87 834
•
г. Бакал
Здравствуйте! Нет, не можете погасить ипотеку средствами материнского капитала, так как 1/3 доли принадлежит третьему лицу. Свекровь не является членом Вашей семьи, поэтому УПФР не одобрит.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 8 048
•
ответов: 24 243
•
г. Уфа
Учитывая, что свекровь тоже является участником долевой собственности — материнский капитал вы использовать не сможете, ПФ откажет, т.к. при использовании мат. капитала на улучшение жил. условий всё жилое помещение должно быть в собственности семьи (в вашем случае семья это вы, муж и дети). Да, и свекровь не поручитель, а сторона сделки купли-продажи.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Пожалуйста может ли будущий муж (регистрация назначена) при покупке квартиры в ипотеку без созаемщика, зарегистрировать право собственности на нас обоих в равных долях (он согласен). Дело в том, что созаемщиком я быть не могу, т.к. официальная зарплата ниже прожиточного минимума и на иждивении двое детей (так сказали в банке). Планировали погасить часть ипотеки материнским капиталом, но для этого необходимо, чтобы была моя доля.
отзывов: 44 897
•
ответов: 87 834
•
г. Бакал
Здравствуйте! Если банк согласен, чтобы в ипотечной квартире была у Вас доля, то можно. Все с согласия банка только. Так как не запрещено, чтобы залоговая недвижимость находилась в собственности третьего лица.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Адвокат Будилова Н.Н.
отзывов: 13 173
•
ответов: 32 368
•
г. Кологрив
Он может зарегистрировать долевую собственность, но понадобится скорее всего согласие банка. Или же регистрировать на себя а потом отчуждать долю дарением. Если банку написать гарантийное обязательство о погашение части ипотеки материнским капиталом банк скорее даст согласие.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Взяли с матерью ипотеку на квартиру, брали для меня и плачу тоже я со своей зарплатной карты. Но оформить пришлось на нее и ипотеку, (я созаемщик) и квартиру, Теперь у меня скоро родится второй ребенок, есть ли хоть какой нибудь способ погасить часть ипотеки мат. капиталом, Или может быть можно оформит покупку дома мамы под материнский капитал и тогда она погасит часть ипотеки,
Елена
г. Рубцовск • Вопросов: 33
отзывов: 42 336
•
ответов: 119 464
•
г. Белорецк
Не сможете погасить ипотеку МК.Если у мамы есть дом, купите оформив займ под МК, а мама может погасить ипотеку.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 26 216
•
ответов: 76 967
•
г. Кандалакша
Здравствуйте! Обратитесь в банк с заявлением о замене основного заемщика. Или можете за счет материнского капитала выкупить дом у матери.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Мы с моей девушкой не женаты живем в мести есть дети я взял ипотеку на покупку жилья доли пополам она созаёмщик может ли она погасить часть ипотечного кредита материнским капиталам.
Юрист Афанасенко Н.В.
отзывов: 3 611
•
ответов: 8 238
•
г. Уссурийск
Здравствуйте Владимир, может, после чего обязана будет выделить доли в квартире детям.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Может ли бывшая супруга (созаемщик) погасить ипотеку материнским капиталом без ведома бывшего супруга (заемщика) ? Можно ли выписать из квартиры бывшую супругу имеющих несовершеннолетних детей?
отзывов: 44 343
•
ответов: 143 510
•
г. Серпухов
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Изучите это документ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
В 2014 году у нас родится второй ребенок. Сейчас у нас есть квартира по которой платим ипотеку Собственник квартиры — муж, я — созаемщик. В этой квартире никто не прописан Первый ребенок прописан в квартире моих родителей, в которой прописана и я. Муж прописан у своей бабушки. В квартиру бабушки хотели бы прописать второго ребенка. Можем ли мы погасить часть ипотеки материнский капиталом если в квартире никто не прописан, а дети прописаны в разных квартирах?
Елена
г. Москва • Вопросов: 14
отзывов: 44 343
•
ответов: 143 510
•
г. Серпухов
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Изучите это документ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 7 511
•
ответов: 24 602
•
г. Красноярск
Вы вправе погасить ипотеку материнским капиталом. Значения не имеет зарегистрированы ли Вы в жилом помещении или нет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
В 2014 году у нас родится второй ребенок. Сейчас у нас есть квартира, по которой платим ипотеку. Собственник квартиры — муж, я — созаемщик. В этой квартире никто не прописан. Первый ребенок прописан в квартире моих родителей, в которой прописана и я. Муж прописан у своей бабушки. В квартиру бабушки хотели бы прописать второго ребенка. Можем ли мы погасить часть ипотеки материнский капиталом, если в квартире никто не прописан, а дети прописаны в разных квартирах?
Елена
г. Москва • Вопросов: 14
отзывов: 70 221
•
ответов: 207 700
•
г. Пермь
Да, можете погасить.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Источник