Можно ли быть избранным по доверенности
Содержание статьи
Может ли член правления передать свои полномочия
Вот еще что нашел… рядом где то…
Как оформить передачу полномочий директора на время его
- Серков Аркадий | эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
- Котыло Игорь | эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
В период ежегодного отпуска директора ООО главный инженер будет исполнять его обязанности. Обязанности временно отсутствующего директора работник будет исполнять в течение установленной продолжительности рабочего дня, при этом он не освобождается от работы по своей основной должности.
Каким образом оформить данные отношения с точки зрения трудового и гражданского законодательства?Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу.
Директор общества с ограниченной ответственностью вправе уполномочить его главного инженера на представление интересов этого общества путем выдачи соответствующей доверенности от имени самого общества, которая должна быть подписана директором с приложением печати организации.
Возложение обязанностей директора на главного инженера необходимо оформить путем издания соответствующего приказа о совмещении должностей.
Обоснование вывода.
С точки зрения гражданского законодательства, директор общества с ограниченной ответственностью (далее – общество) является в соответствии со ст. 53, 91 ГК РФ, ст. 32, 40 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон об ООО) единоличным исполнительным органом общества, осуществляющим текущее руководство его деятельностью. Директор представляет интересы общества и действует от его имени (в том числе совершает сделки) без доверенности. Согласно ст. 33 и 40 Закона об ООО директор общества избирается общим собранием участников общества, если уставом общества этот вопрос не отнесен к компетенции совета директоров (наблюдательного совета). При этом единственным основанием возникновения полномочий единоличного исполнительного органа общества является решение соответствующего органа (общего собрания либо совета директоров). Гражданское законодательство не предусматривает возможности назначения в обществе «исполняющего обязанности» единоличного исполнительного органа. Предполагается, что всеми полномочиями, указанными в ст. 40 Закона об ООО, в любом случае может обладать только единоличный исполнительный орган, избираемый в установленном порядке.
Поэтому в ситуации, когда директор по причине временного отсутствия не может осуществлять свои полномочия, он вправе возложить функции представительства от имени общества по определенным вопросам на другое лицо путем выдачи соответствующей доверенности по правилам, предусмотренным ст. 185 ГК РФ. Необходимость получать для этого согласие других органов общества законом не предусмотрена (подп. 2 п. 3 ст. 40 Закона об ООО).
Поручая по доверенности работнику какие-либо функции, входящие в компетенцию директора, необходимо учитывать, что такая передача допускается только в отношении части функций руководителя. Поэтому передача директором своих полномочий иному лицу по доверенности в полном объеме фактически является нарушением исключительной компетенции соответствующих органов общества в данном вопросе. Тем не менее действующим законодательством право единоличного исполнительного органа общества на передачу своих функций по доверенности другим лицам напрямую не ограничивается.
Таким образом, директор вправе уполномочить работника организации на совершение определенных действий от имени общества путем выдачи соответствующей доверенности, которая должна быть подписана директором с приложением печати организации (п. 5 ст. 185 ГК РФ). В доверенности должна быть указана дата ее выдачи и полномочия представителя (п. 1 ст. 186 ГК РФ).
Обращаем внимание, что согласно ст. 187 ГК РФ лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных п. 4 ст. 185 ГК РФ.
С точки же зрения трудового законодательства, руководитель общества одновременно является и работником представляемого им общества (ст. 20, 273 ТК РФ). Соответственно, исполнение обязанностей директора является выполнением определенной работы, трудовой функции (ст. 15, 56 ТК РФ).
Как видно из вопроса, исполнять обязанности временно отсутствующего директора работник будет в течение установленной продолжительности рабочего дня, при этом данный работник не освобождается от работы по своей основной должности. Это соответствует предусмотренному ст. 60.2 ТК РФ понятию совмещения профессий (должностей), когда дополнительная работа производится в течение установленной продолжительности рабочего дня (смены) наряду с работой, определенной трудовым договором (части первая и вторая указанной статьи).
Временный перевод на другую должность в данном случае не подходит, поскольку по смыслу ст. 72.2 ТК РФ это предполагает освобождение работника от работы по основной должности.
Срок, в течение которого работник будет выполнять дополнительную работу, ее содержание и объем устанавливаются работодателем с письменного согласия работника (часть третья ст. 60.2 ТК РФ). Из указания «устанавливается работодателем» следует, что эти условия могут быть определены приказом работодателя, на котором работник ставит пометку о согласии.
Обращаем внимание, что в соответствии со ст. 151 ТК РФ при совмещении работнику всегда производится доплата. Размер доплаты устанавливается по соглашению сторон трудового договора с учетом содержания и (или) объема дополнительной работы.
Источник
Можно ли представлять члена правления СНТ по доверенности?
Моя жена владеет участком в СНТ и является членом СНТ поэтому в члены Правления СНТ может быть избрана только она. Могу ли я, в случае избрания ее в члены Правления, исполнять ее обязанности по доверенности?
09 Декабря 2015, 22:42, вопрос №1067126
Марк, г. Москва
700 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (5)
получен
гонорар 25%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Могу ли я, в случае избрания ее в члены Правления, исполнять ее обязанности по доверенности?
Марк
Здравствуйте.
Представлять ее интересы можете, но нужна доверенность нотариально заверенная с полным списком полномочий которые она вам доверяет вести от ее имени. (принятие каких решений, право подписи каких документов от ее имени). Обязанности — останутся на ней, их придется исполнять ей самостоятельно.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Добрый день. Вы можете представлять интересы по доверенности. Но исполнять ее обязанности она должна самостоятельно
получен
гонорар 38%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Мурашко Владимир
Юрист, г. Краснодар
Здравствуйте, Марк!
Представлять интересы своей жены по нотариально удостоверенной доверенности Вы может, кроме участия в голосовании на заседании правления и общих собраниях СНТ. Право голоса по доверенности передано другому лицу быть не может.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Марк!
Так как СНТ является некоммерческой организацией, то Ваш муж может выписать доверенность, в которой прописать полномочия, которыми он хочет Вас наделить в части представления интересов организации.
Статья 185. Общие положения о доверенности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 10] [Статья 185]
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
Т.е. фактически председателем будет являться Ваш муж, но подписывать документы, обращаться в различные инстанции, Вы сможете, если это будет прописано в доверенности.
получен
гонорар 38%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Марк, добрый вечер! Можете, но нотариальная доверенность в этом случае необязательна. В соот. со ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» доверенность может быть заверена председателем СНТ
ст. 21
Член такого объединения вправе
участвовать в голосовании лично или через своего представителя,
полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.
подтверждение судебной практикой
Апелляционное определение Московского областного суда от 12.03.2014 по делу N 33-1270
В силу абз. 7 п. 2 ст. 21
Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) «О
садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях
граждан», член СНТ вправе участвовать на общем собрании в голосовании
лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения. Данная норма не предусматривает возможности удостоверения доверенности иным членом правления СНТ ил иным членом СНТ. Следовательно, доверенности, удостоверенные членом правления СНТ, не соответствуют требованиям закона и в силу ст. 168
ГК РФ, как односторонние сделки, являются ничтожными. При таких
обстоятельствах нельзя полагать наличие кворума для принятия решения на
общем собрании членов СНТ «Ясень» 27.07.2013 года.
То обстоятельство, что «… ни один из членов СНТ, выдавших доверенность
для участия в собрании 23.07.2013 года, решение общего собрания либо
доверенность впоследствии не оспаривал», не имеет правового значения и
судом это обстоятельство принято во внимание безосновательно, равно как
не имеет правового значения и отсутствие возможности удостоверить
доверенность у председателя СНТ, поскольку закон предусматривает
возможность выдачи доверенности, удостоверенной нотариально.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Все услуги юристов в Иркутске
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Источник
Не собственник квартиры — председатель совета дома.
Может ли НЕ собственник (части) квартиры (гражданин, прописанный в муниципальной кв. этого МК) избираться и быть избранным Председателем совета этого дома или избираться лицом, имеющим право принятия выполненных работ (по текущему и кап. ремонту МК) и правом подписи соотв. Актов?
В МК 190 квартир, большинство (90%) в собственности.
1)
В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
«собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома — из числа собственников помещений в данном доме»
Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
Т.е. сточки зрения ЖК РФ Председатель Совета МК должен быть собственником.
2)
Цитата:
Согласно ст. 164 Жилищного кодекса На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме. Если же речь о совете МК, то согласно ст. 161.1 ЖК 1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется. 6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома. 7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом и в первом и во втором случае вы можете действовать на основании надлежащим образом оформленной доверенности либо от собственников (большинства собственников) либо от председателя совета МК, но не являться собственником помещений в состав совета МК избраны быть не можете
С уважением.
3)
Надежда! Лицо, которое просто прописано в квартире, которая находится в муниципальной собственности, не может принимать решения, обязательные для собственников квартир. На этом основании он не может быть председателем МК. Принимать выполненные работы по кап. ремонту не имеет права. Посмотрите, нет ли у этого лица конфликта интересов. Собирайте общее собрание и избирайте председателя из числа собственников. Если муниципалитет даст ему такую доверенность и полномочия, то он может быть только представителем собственника.
Спроси юриста!
Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Источник
Доверенность для участия и голосования на осс тсж
Один из собственников проживает за пределами РФ, прислал на другого собственника доверенность рукописную на право участия и голосования на общем собрании собственников ТСЖ, председатель ТСЖ отказался принять такую доверенность.
1)
Доверенность гражданина на участие его представителя в собрании членов ТСЖ или собственников помещений в МКД должна быть удостоверена нотариально или удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, либо администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении (ч. 1.1 ст. 146, ч. 2 ст. 48 ЖК РФ; п. 3 ст. 185.1 ГК РФ).
Или доверенность должна быть заверена только нотариально? Например, сын (в собственности квартира) доверяет отцу принимать решение по вопросам собрания собственников. При этом, Председатель правления ТСЖ заверяет доверенность на участие и голосование в простой форме.
1)
Все правильно, согласно статье 185.1 ГК РФ.
Может ли председатель правления ТСЖ давать доверенность не члену ТСЖ на право заключения хозяйственных договоров и распоряжения денежными средствами ТСЖ?
1)
Сергей Федорович, давать доверенность на общее собрание ТСЖ не члену ТСЖ можно.
Председатель правления ТСЖ может давать доверенность не члену ТСЖ на право заключения хозяйственных договоров и распоряжения денежными средствами ТСЖ, но дело в другом, вправе ли председатель заключать такие сделки согласно Устава ТСЖ. Если нет, то сделки можно признать недействительными.
Я председатель ТСЖ. В ТСЖ проводилось очередное отчетное собрание, в форме очно-заочного голосования, членов ТСЖ. При заочном голосовании не оказалось кворума. Нужно провести повторное очередное отчетное собрание. Нужно ли повторно устраивать очное собрание, если голосование будет снова заочным с прежней повесткой. Или можно провести только повторное заочное голосование с уведомлением об этом членов ТСЖ за 10 дней до голосования?
1)
В случае отсутствия кворума в первом собрании следует провести повторно собрание с оповещением за 10 дней. Способ определяете сами. Можно и заочно.
Среди прочего нам предлагается проголосовать утвердить устав ТСЖ. Однако, будущий председатель, никаких проектов не предоставляет. Вправе ли я, как собственник, потребовать от него проект устава ТСЖ?
1)
В случае успешного проведения собрания, документы могут быть истребованы от председателя через суд.
Дает ли она возможность доверенному лицу принимать участие в собраниях ТСЖ и голосовать, представляя интересы собственника, или она обязательно должна быть заверена нотариусом?
1)
Сергей Дмитриевич!
Нет, такая доверенность должна быть заверенная нотариусом. Она ничтожна. Удачи.
2)
В соответствии с законодательством РФ, а именно Гражданским законодательством РФ, в котором четко прописано кто имеет право выдавать нотариальную форму доверенности. Удачи.
1)
Челябинск!
Согласно ЖК РФ общее собрание собственников помещенИй в многоквартирном доме может быть проведено в форме заочного голосования.
Согласно ст. 47 ЖК РФ установлено:
1. Решение общего собрания собственников помещенИй в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещенИй в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решенИй по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования — передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещенИй в многоквартирном доме, в письменной форме решенИй собственников по вопросам, поставленным на голосование.
2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещенИй в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещенИй в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».
Комитет рекомендует проводить общие собрания собственников помещенИй в форме заочного голосования (далее — СОБРАНИЕ) в тех многоквартирных домах, где собственники уже выбрали способ управления домом, т.е. там, где имеются уполномоченные лица, которые наделены правом произвести подсчет голосов и подписать протокол общего собрания, а также в тех многоквартирных домах, где ранее проводились очные общие собрания и вышеназванные уполномоченные лица были определены. При этом вопросы, поставленные на голосование, должны быть сформулированы так, чтобы на них можно было дать однозначные ответы «за», «против» или «воздержался». Практика показывает, что проведение СОБРАНИЙ по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом ведет к нарушениям действующего законодательства: собственники помещенИй ненадлежащим образом уведомляются о проведении общего собрания, подсчет голосов ведут неуполномоченные собственниками лица, производится подтасовка результатов голосования, нарушаются сроки сбора заполненных собственниками помещенИй бланков «Решение собственника помещения (-Ий) на общем собрании собственников помещенИй многоквартирного дома», установленных в уведомлении о проведении общего собрания собственников помещенИй многоквартирного дома, и т.п.
В целях предотвращения злоупотребленИй и возникновения вследствие этого споров, обеспечения передачи многоквартирных домов в управление легитимным управляющим организациям, недопущения сбоев в техническом обслуживании домов и поставке населению коммунальных услуг Комитет не рекомендует проведение СОБРАНИЙ с целью выбора способа управления многоквартирным домом. Исключение могут составлять те случаи, когда до проведения заочного голосования собственники помещенИй в многоквартирном доме провели очное общее собрание, на котором они обсуждали вопрос о выборе способа управления многоквартирным домом, и приняли решение о заочном голосовании по данному вопросу, выбрали председателя, секретаря и счетную комиссию СОБРАНИЯ для подведения итогов заочного голосования и составления протокола.
Так же заочно можно провести общее собрание по вопросу перерегистрации ЖСК в ТСЖ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.04.2015 г.
2)
Да. имеет право, если такое голосование предусмотрено Уставом.
выдать доверенность другому лицу (не собственнику, не члену ТСЖ) на право принимать участие в заседаниях правления ТСЖ и на право голосования в ходе заседания правления ТСЖ вместо себя?
1)
По сути правоотношений — нет, указанные права члена какого-либо органа — персонифицированы, могут принадлежать только избранному в таком случае лицу, иное лицо не может принять такие права иначе, как в результате избрания.
Спасибо за ответ, Андрей Аркадьевич, но не могли бы Вы указать норму законодательства, на которую, собственно, опирается Ваш ответ.
1)
Посмотрите в первую очередь Устав ТСЖ. Если в нем заложено право члена правления ТСЖ передоверять свои полномочия — то все вполне закономерно.
Но в большинстве случаев, в Уставе как раз заложен запрет на передоверие полномочий.
Всего хорошего!
Счетная комиссия, после окончания заочного голосования приступила с подсчету голосов, но оказалось что кворума нет. Председатель ТСЖ считает что не правильно произведен подсчет кворума. Дальнейшие действия председателя ТСЖ.
1)
Пытаться заново провести собрание (см. ст.44-48 ЖК РФ)
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Источник